Giurisprudenza casa Amministratore, cessazione dalla carica. «La “perpetuatio” di poteri in capo all’amministratore di condominio uscente, dopo la cessazione della carica per scadenza del termine di cui all’art. 1129 c.c. o per dimissioni, fondandosi su una presunzione di conformità di una siffatta “perpetuatio” all’interesse ed alla volontà dei condomini, non trova applicazione quando risulti, viceversa,…
Il forfait ora spalanca le porte Pagina a cura di Giuliano Mandolesi Il regime forfettario spalanca le porte e concede l’accesso a tutti i contribuenti con cause ostative attive. Con una serie di interpelli pubblicati ieri, l’Agenzia delle entrate ha chiarito che anche in caso di partecipazioni in società di persone, è concesso l’utilizzo del…
Il presunto evasore fiscale conserva l’uso del bene Il presunto evasore fiscale può conservare l’uso dell’immobile sequestrato. Può infatti essere nominato custode del bene non essendo necessario un amministratore giudiziario, a meno che non si tratti di una società. È quanto affermato dalla Corte di cassazione che, con la sentenza n. 17390 del 23 aprile…
Il locatore non risponde dei danni causati da ciò che è affidato all’inquilino di Selene Pascasi Il proprietario dell’immobile locato non risponde dei danni causati da parti e accessori che risultino nella disponibilità e custodia dell’inquilino, ma solo dei pregiudizi derivanti da strutture murarie e impianti ad esse conglobati di cui conserva il dominio. Lo…
Il regolamento può limitare l’uso delle proprietà ma i divieti vanno specificati di Marco Panzarella e Matteo Rezzonico Il regolamento condominiale contrattuale può contenere divieti o altri limiti all’uso delle proprietà esclusive. Tali divieti o limiti, per essere vincolanti, devono però indicare espressamente, e non soltanto genericamente, l’attività vietata. Di conseguenza, può essere consentita l’attività…
La chiusura della lite sull’Iva consente l’istanza di rimborso Le Entrate chiariscono l’efficacia della sanatoria sulle indebite detrazioni La definizione agevolata della lite avente a oggetto l’Iva indebitamente detratta, effettuata dal cessionario, consente al cedente, da un lato, di restituire il 90% dell’imposta addebitata al cessionario, dall’altro, di presentare istanza di rimborso all’Erario, entro due…
Demolizione e ricostruzione facilitata per chi mantiene distanze e volumi Interventi possibili con Scia se viene rispettata la volumetria esistente Dalle Regioni indicazioni su altezze e standard per adattarsi alle realtà locali Demolizioni e ricostruzioni più semplici già dal 19 aprile, con l’entrata in vigore dell’articolo 5 del Dl 32/2019, il decreto sblocca cantieri. Questo…
Credito cedibile al fornitore Per gli interventi di riqualificazione energetica effettuati su singole unità immobiliari nel 2018 e 2019, i soggetti beneficiari degli sgravi fiscali possono optare per la cessione del credito d’imposta ai fornitori che hanno effettuato gli interventi, con la possibilità per questi di portarlo in compensazione. Per le spese del 2018, il…
Adattare l’ascensore alle esigenze dei disabili non è un’innovazione di Selene Pascasi Q D C Se le caratteristiche dell’edificio non consentono di osservare per intero la normativa speciale sul superamento delle barriere architettoniche, non vuol dire che – ai fini della legittimità delle delibere – siano totalmente inapplicabili le disposizioni che vi favoriscano l’accesso dei…
PROVA DEL NOVE PRIMA DELL’INVIO FATTURE EMESSE DAL 1° luglio 2018 AL 31 dicembre 2018 (4) FATTURE RICEVUTE fino al 31 dicembre 2018 e REGISTRATE DAL 1° luglio 2018 AL 31 Dicembre 2018 N1: ESCLUSE DA IVA, IN base aLL’ARTICOLO 15, DPR 633/1972 (SOLO SE L’OPERAZIONE VIENE FATTURATA PER SCELTA) (1) Interessi di mora, penalità…