In appello la dichiarazione infedele può diventare fraudolenta Il giudice può modificare l’imputazione iniziale con una condanna in appello Non si verifica lesione: garantita comunque la possibilità di difendersi È legittima la condanna in appello per dichiarazione fraudolenta, nonostante l’imputazione iniziale di dichiarazione infedele, se l’imputato ha fornito elementi in ordine alla configurazione di una…
LA SANATORIA PVC 1. Cosa riguarda Possono essere definiti in via agevolata i Pvc (processi verbali di constatazione) consegnati entro il 24 ottobre 2018 e inerenti le violazioni – constatate nel verbale – in materia di imposte sui redditi e relative addizionali, contributi previdenziali e ritenute, imposte sostitutive, imposta regionale sulle attività produttive, imposta sul…
Pvc, l’accertamento successivo riduce il conto della sanatoria La circolare 7/E: definizione senza considerare i rilievi non accolti nell’avviso Regolarizzabili le violazioni per periodi non decaduti con il raddoppio dei termini Sono regolarizzabili anche le violazioni relative a periodi d’imposta non decaduti per effetto del raddoppio dei termini da reato tributario. Se il successivo accertamento…
Il comodato non evita l’Imu di Sergio Trovato Il proprietario di un immobile non può avere diritto all’esenzione dalle imposte locali se lo ha dato in comodato gratuito ai figli minori. Non è pensabile né credibile che due figli minori, di 5 e 11 anni, possano vivere da soli, ancorché abbiano la residenza anagrafica nell’immobile.…
I 18 mesi decorrono dalla data del rogito Benito Fuoco e Nicola Fuoco In caso di acquisto della prima casa in corso di costruzione, il termine di diciotto mesi per trasferire la residenza decorre dalla data del rogito; quello di tre anni per liquidare una maggiore imposta che disconosca le agevolazioni, invece, decorre dalla fine…
Conti correnti, stop alla «confusione» Cesare Rosselli Il conto-calderone bancario non è un lontano ricordo: si verifica ancora di frequente il caso dell’amministratore che trasferisce fondi dal conto corrente di un condominio a quello di un altro, sempre da lui amministrato. In questi casi, il condominio A, quello dal quale sono stati distratti i fondi,…
Il condomino cura solo pavimenti e soffitti In realtà l’autonomia del padrone di casa sui lavori è molto limitata La sentenza 7665/2019 della Cassazione (si veda l’articolo sopra) afferma che responsabile delle lesioni per caduta di frammenti del balcone è il proprietario dell’appartamento. Ma forse si sarebbe dovuto considerare la posizione della proprietaria anche alla…
Proprietario sotto accusa se cadono blocchi dal balcone Commette reato colposo chi non cura la manutenzione causando danni a persone Per la Corte di cassazione è sempre responsabile il singolo condòmino Delle lesioni causate dallo stato manutentivo fatiscente di un balcone risponde penalmente il proprietario. Il principio è stato applicato dalla Corte di cassazione (sezione…
Preliminare di vendita, non serve titolo edilizio La mancata menzione produce nullità solo nei contratti traslativi Le disposizioni che impongono la menzione dei titoli edilizi negli atti di trasferimento di immobili non si applicano ai preliminari di vendita, persino per gli immobili abusivi. Lo afferma la Cassazione (6685/2019), che limita la nullità ai soli contratti…
Depenalizzata l’installazione di impianti a gas non a regola Domani in vigore il decreto legislativo 23/2019 che modifica la legge del 1971 Sanzione da 10mila a 45mila euro e segnalazione alle Camere di commercio Installare un impianto a gas non a regola d’arte non è più un reato. L’articolo 2 del Dlgs 23/2019, che entra…