I lavori effettuati su un’unità immobiliare priva nel suo complesso di parti condominiali non potranno fruire della detrazione “Ecosismabonus” ma eventualmente potranno beneficiare delle singole detrazioni (Ecobonus e Sismabonus) in maniera distinta. Sì, invece, al Sismabonus sulle due pertinenze ma nel limite di spesa previsto per il fabbricato principale, non godendo le pertinenze di autonomo…
Sul terrazzo di casa si può installare o realizzare tutto ciò che non è in contrasto con l’estetica dell’edificio e che non ne mina la stabilità. Non sempre è lecito fare tutto ciò che si vuole sul balcone di casa. Anche se si tratta di proprietà privata, la legge pone dei limiti a tutela del…
Le ultime norme sul “trasferimento” del credito d’imposta corrispondente allo sconto fiscale hanno reso possibile l’accesso al beneficio anche a chi possiede redditi soggetti a imposte sostitutive mani padre figlio Via libera alla cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per le spese, sostenute nel 2020, relative agli interventi di riqualificazione energetica, da parte del…
Il diritto alla riscossione della sanzione irrogata si prescrive in cinque anni, salvo la presenza di una sentenza passata in giudicato a cui torna ad applicarsi il temine di prescrizione decennale. Prescrizione breve quinquennale anche per gli interessi per ritardato versamento. Questi le importanti precisazioni fornite dalla Corte di cassazione con l’Ordinanza numero 20955 del…
Mediazione senza se e senza ma Mediazione obbligatoria e procedimento di opposizione a decreto ingiuntivo: le sezioni unite della Cassazione mettono fine alle incertezze. Spetta alla parte opposta (il creditore che ha ottenuto l’ordine di pagamento), terminata la prima udienza del giudizio di opposizione avviato dal debitore e adottate dal giudice le misure sulla provvisoria…
Detrazioni al test convenienza Il bonus facciate vince il derby della convenienza con il superbonus 110%. A fronte delle stesse modalità di fruizione (utilizzo diretto della detrazione, sconto in fattura, cessione del credito), il regime agevolativo del bonus facciate richiede minori formalità per il riconoscimento della detrazione, meno vincoli in termini di «spese trainanti», attestazioni…
il condominio è plafond unico Il superbonus trasforma il condominio in cash pooling. Il limite di spesa per i lavori su parti comuni, previsto in base al numero di unità che compongono l’edificio, potrà essere attribuito anche a un solo proprietario, che potrebbe volersi accollare tutti i lavori e fruire dell’agevolazione massima, a prescindere sia…
Omessa dichiarazione Ici (o Imu): resta l’agevolazione per il comodato L’adempimento non è mai condizione costitutiva dello sconto sul tributo Può aversi decadenza solo se il Comune lo delibera e solo per bonus aggiuntivi L’assimilazione Ici all’abitazione principale dell’immobile concesso in uso gratuito a familiari compete anche in assenza della presentazione della dichiarazione da parte…
Affitti e lockdown: tra i giudici vince il «no» allo sconto La legge non fissa canoni ridotti, ma c’è chi cerca di riequilibrare i rapporti Il pagamento dei canoni di locazione durante i mesi di lockdown divide i tribunali. L’orientamento prevalente – nei casi in cui la morosità si riferisce soltanto ai mesi di chiusura…
Senza nuova delibera vale l’aliquota base Il cambio di regole non permette la conferma implicita È scaduto il 30 settembre il termine per i Comuni per approvare le delibere tributarie. All’incertezza legata alla pandemia si è affiancata quella del quadro normativo. La regola generale (articolo 1, comma 169, legge 296/2006) prevede che, se il Comune…