La sottrazione di energia elettrica mediante allaccio abusivo al contatore condominiale non integra il reato di furto, bensì la fattispecie di appropriazione indebita, dato che l’elettricità era – quota parte – anche di proprietà degli stessi condòmini che hanno commesso l’illecito. È quanto dettagliato dalla Corte di Cassazione con la sentenza 29121/2020, di cui riportiamo…
Acquisto immobili ristrutturati e cessione del credito Nel caso di acquisto di immobili facenti parte di fabbricati interamente ristrutturati dall’impresa e successivamente venduti a vari cittadini si può optare per la cessione del credito o lo sconto in fattura? Federico M. risponde Paolo Calderone La detrazione per l’acquisto di immobili facenti parte di fabbricati interamente…
Secondo la Cassazione, il patto che prevede la maggiorazione del canone elude il fisco e non ha efficacia novativa del precedente accordo queste le ragioni per cui gli importi corrisposti vanno restituiti Locazione e accordi sul canone I motivi di impugnazione: il patto di maggiorazione del canone locatizio Non esiste novazione tra contratto reale e…
Bonus affitto verso l’estensione: il decreto novembre, stando alle ultime novità, punta a prolungare il credito d’imposta del 60% sugli affitti commerciali. Al pari di quanto anticipato per i contributi a fondo perduto, anche il bonus sugli affitti commerciali potrebbe essere slegato dal requisito del limite di 5 milioni di ricavi e compensi, mentre non…
“Prima casa” in eredità: tasse fisse ma solo se c’è la dichiarazione 26 Ottobre 2020 Nel caso in cui è il coniuge superstite a fruire dello sconto, per estenderlo ai familiari, deve presentare la successione o integrarla, altrimenti manca il nesso tra beneficio e bene casa La Corte di cassazione, con l’ordinanza n. 20132 del…
La rendita catastale si può variare, ma di certo non con un processo 26 Ottobre 2020 La competenza del giudice tributario è circoscritta ai vizi dell’atto portato in giudizio, mentre la rettifica può avvenire solo dopo l’attivazione di un procedimento amministrativo di classamento immagine generica illustrativa La variazione della rendita può essere attivata solo mediante…
Bonus prima casa sul ri-acquisto Può beneficiare del credito d’imposta per il recupero dell’imposta di registro o dell’Iva scontata sul precedente acquisto, anche il contribuente che acquisti un’altra abitazione con i benefici prima casa e rivenda successivamente (entro un anno) la casa pre-posseduta acquistata con l’agevolazione. È quanto emerge dalla risposta ad interpello n. 496…
Brevi superbonus «Il volano che dovrebbe far ripartire il mattone grazie ai fondi stanziati dallo Stato, con il supporto delle banche, si chiama Superbonus 110%, ma a oggi sono tante, troppe, ancora le incertezze cui deve far fronte il comparto edile piemontese rappresentato da 49 mila imprese edili artigiane che impiegano 150mila addetti». Lo sottolinea…
I professionisti del Superbonus Un elenco di professionisti tenuto dall’ordine degli ingegneri interamente dedicato alla gestione dell’ecobonus e del superbonus 110%. L’albo permetterà di rivolgersi a professionisti del settore in caso di chiarimenti o di valutazioni sulla fruizione dell’incentivo. È l’iniziativa messa in piedi dall’ordine degli ingegneri di Firenze, che darà tempo fino al 4…
La scrittura privata salva il bonus prima casa Registrando il documento si evita la decadenza dal beneficio prima casa Angelo Busani Si evita la decadenza dall’agevolazione “prima casa” quando si vende prima del decorso di cinque anni dalla data del rogito di acquisto, se entro un anno dalla vendita si registra una scrittura privata non…