imu, la graffatura mette in salvo Non è soggetta autonomamente a imposizione un’area edificabile che sia accorpata al fabbricato. L’imposta municipale è dovuta solo sul fabbricato, in base alla rendita catastale. La graffatura catastale impedisce all’amministrazione comunale di accertare l’omessa dichiarazione e il mancato versamento dell’imposta sull’area. Lo ha stabilito la Commissione tributaria regionale di…
Edilizia, liquidità in pochi click Arrivano nuove soluzioni ad hoc, grazie alla rete, e sfruttando il traino dei bonus fiscali, per le imprese a secco di liquidità, in questo periodo ancor più che in passato. La filiera delle costruzioni, rappresentata da 740 mila aziende, per esempio, è messa a dura prova dall’emergenza Covid-19, che…
Luogo che vai, smart working che trovi. Lo stato di emergenza si protrae ed ecco che non è più il lavoro a servirci per prendere una vacanza, bensì è la vacanza che serve a lavorare meglio. Complice il lockdown e incalzati dalle attuali minacce di chiusura e dalle evidenti limitazioni già in essere, gli italiani…
In ambito condominiale, oltre ovviamente alla questione superbonus, il tema ad oggi maggiormente dibattuto è quello delle assemblee condominiali Ora, seppur possa parere anacronistico in un momento in cui c’è sì l’autorizzazione, ma anche la forte difficoltà a convocarle in presenza, un caso specifico è quello rappresentato dalle assemblee nel cosiddetto condominio parziale: chi vi…
Di seguito tre nuovi quesiti e i relativi chiarimenti. ******************** 7. Nel caso di demolizione e ricostruzione con ampliamento, quali sono le spese ammesse? Come deve essere redatto l’APE post operam? R. Dalle spese sostenute a partire dal 1° luglio 2020 occorre scorporare le spese derivanti all’ampliamento. L’APE post operam deve essere redatto considerando l’edificio…
Voto in assemblea e scelta della ditta dei lavori: si può evitare di pagare se la maggioranza approva un preventivo costoso? Nel momento in cui c’è da eseguire dei lavori di manutenzione straordinaria in condominio, l’amministratore, prima di dare mandato a una ditta, si fa consegnare una serie di preventivi da analizzare, discutere e confrontare…
Superbonus 110%: FNC e CNDCEC diffondono due check list per il visto di conformità sugli interventi per l’efficienza energetica e la riduzione del rischio sismico. Il documento del 22 ottobre 2020 fa il punto sui controlli per la comunicazione da inoltrare all’Agenzia delle Entrate. Superbonus 110%, nella nuova pubblicazione di FNC e CNDCEC sono presenti…
Ritenute IRPEF errate su contributi: rimborso da richiedere entro 48 mesi Ritenute IRPEF errate, la richiesta di rimborso va presentata entro 48 mesi dal versamento. A chiarirlo è la risposta all’interpello numero 491 del 22 ottobre 2020 dell’Agenzia delle Entrate: possono fare domanda sia il sostituto di imposta, sia il sostituito. Ritenute IRPEF errate, la…
La check list per il superbonus Dopo la consulenza e la pianificazione, di natura anche finanziaria, dei vari interventi edilizi, commercialisti pronti per il rilascio del «visto di conformità». Per la cessione del credito d’imposta o per ottenere lo sconto in fattura, infatti, le disposizioni chiedono l’attestazione di conformità da apporre sul modello di comunicazione…
Il 110% con vista oltre 2022 Il superbonus del 110% «durerà per tutto il 2021» e per le case popolari «fino al 30 giugno 2022», il restante sarà finanziato con il Recovery fund. Lo ha indicato in un’intervista il viceministro al Mef Laura Castelli. «E’ appena partito, si tratta di una misura storica che prevede…