Sul superbonus labirinto di norme e interpretazioni In arrivo una circolare che dovrebbe trattare le novità del decreto Agosto Non ci sarà un testo unico delle interpretazioni ai fini dei bonus edilizi e nemmeno una circolare annuale interamente dedicata all’argomento. L’audizione del direttore dell’agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini di fronte alla commissione parlamentare di…
Superbonus e abusi edilizi, come gestire le irregolarità Gli incentivi statali possono migliorare i consumi energetici e le strutture delle abitazioni, intervenendo con modifiche di diverso calibro. Si parte dalla coibentazione delle facciate e dalla sostituzione di infissi, giungendo ad interventi radicali, di demolizione e ricostruzione. L’aspetto urbanistico pone, però, specifici problemi perché le migliorie…
L’Imu sui capannoni è costo inerente: illegittima l’indeducibilità integrale Bocciata l’impossibilitàdi dedurre l’impostada Ires/Irpef per il 2012 La Consulta riconosce il percorso che porterà dal 2022 allo sgravio totale È illegittima l’indeducibilità dell’Imu degli immobili strumentali dal reddito d’impresa e di lavoro autonomo, ma solo per il 2012. Per le annualità successive, invece, poiché il…
Tempi lunghi in condominio, amministratori in difficoltà La pandemia ha bloccato le delibere e la scadenza del 2021 è impraticabile I tempi, per il condominio, sono ormai impraticabili. Su questo, almeno, tutte le associazioni di categoria del mondo condominiale sono concordi, e in effetti le richieste di proroga sono partite subito, da quando la norma…
Imprese, banche e professionisti: «Subito la proroga del 110%» Allarme. Buia (Ance): norma in legge di bilancio, il Recovery arriva tardi. Orsini (Confindustria): estendere l’incentivo al 2024 per dispiegarne l’impulso su economia e occupazione. D’accordo Abi, Ania e architetti È un coro unanime quello che arriva dal mondo delle imprese, del credito, delle professioni tecniche:…
Nel primo semestre dell’anno, il valore aggregato delle nuove erogazioni di mutui registra una crescita incoraggiante: +10% rispetto al medesimo periodo del 2019. L’incremento registrato da Banca d’Italia – sia in termini percentuali sia in termini assoluti (circa +2,2 miliardi di euro) – risulta particolarmente positivo malgrado le misure di lockdown della scorsa primavera che…
Con la Legge di Bilancio 2021, secondo le prime ipotesi, coloro che affitteranno più di 4 immobili con contratti di locazione breve saranno considerati come un’impresa: un passaggio che comporterebbe per tutti loro non solo l’apertura di una partita Iva e l’iscrizione al Registro delle imprese, ma anche la dichiarazione del reddito di impresa anziché…
[A cura di: Andrea Tolomelli – presidente nazionale Abiconf – www.abiconf.it] Il compenso dell’amministratore del condominio viene disciplinato nel nostro codice civile dagli articoli 1129, 14° comma c.c. e 1135, 1° comma c.c.. L’articolo 1129 c.c., comma quattordicesimo, figlio della legge di riforma dell’istituto del condominio (Legge 220/2012) prevede l’obbligo per l’amministratore di condominio di…
Superbonus 110% Può richiedere il Superbonus 110% un contribuente che per effettuare gli interventi ricorre a un contratto di locazione finanziaria? Marco G. risponde Paolo Calderone In presenza di tutti gli altri presupposti richiesti dalla legge per usufruire del Superbonus 110%, l’agevolazione è riconosciuta anche se i lavori sono stati pagati da una società finanziaria.…
IL MIO 110% RISPONDE Comproprietà, va verificata la natura dell’immobile M.C. COMPROPRIETÀ E SUPERBONUS Quesito Sono comproprietario con mia moglie di una casa singola composta da due unità immobiliari, ciascuna con un suo numero civico. Ogni appartamento ha una propria porta d’ingresso. Le unità immobiliari sono dotate di luce, gas, acqua in comune. Ho la…