Serve un testo unico delle detrazioni Le detrazioni edilizie (la cui «famiglia», dal punto di vista del bilancio dello Stato, rappresenta «un impegno annuo di 10 miliardi di euro») vanno racchiuse in «un testo unico normativo», anche perché le singole guide realizzate dall’Agenzia delle entrate finiscono per esser «molto spesso superate, nel giro di poco…
Immobili patrimonio dentro il bonus facciate Il bonus facciate si applica anche agli immobili patrimonio. Vengono poi ammessi al beneficio anche gli interventi realizzati sulle facciate dell’edificio costituenti il suo perimetro esterno, sebbene solo parzialmente visibili dalla strada. È quanto emerge dalla risposte ad interpello n. 517 e 522 dell’Agenzia delle entrate. Materia comune è…
Gronde e pluviali, il bonus facciate è inclusivo Bonus facciate inclusivo. I lavori sullo sporto di gronda insieme con gli interventi collegati sui pluviali ed i davanzali rientrano nella detrazione. L’agevolazione, infatti, spetta per le spese sostenute per l’isolamento dello «sporto di gronda», inclusi i lavori aggiuntivi su pluviali e davanzali, trattandosi di opere accessorie…
Bonus locazioni frenato da Bruxelles e burocrazia Bruxelles e burocrazia mettono le ganasce al bonus locazioni. Sia il prolungamento del tax credit locazioni stabilito con decreto Agosto (dl 104/2020), sia il selettivo ampliamento concesso con il decreto ristoro (dl 137/2020), presentano pesanti limitazioni all’utilizzo dell’agevolazione che ne minano seriamente la performance. Relativamente alle novità introdotte…
Cndcec: «Ora il testo unico dei bonus casa» I commercialisti chiedono il riordino della materia delle agevolazioni edilizie Serve un completo riordino delle norme che governano i bonus casa. Perché derivano da una stratificazione non ordinata di interventi, dove i più vecchi (ancora vigenti) risalgono ai primi anni 2000: una matassa quasi inestricabile anche per…
Superbonus e loft, accesso autonomo anche da cortili, terreni e strade private L’agenzia delle Entrate allarga molto la definizione di ingresso indipendente Impianti di riscaldamento: per l’agevolazione basta la sostituzione di un camino Buone notizie per i loft. La definizione di accesso autonomo si allarga in maniera definitiva. E arriva a comprendere strade private e…
[A cura di: Enea] Sono passati 4 anni dal sisma del 30 ottobre 2016: la scossa più forte mai registrata in Italia dopo quella del 1980 in Irpinia. Ebbene, oggi ENEA presenta un brevetto per realizzare edifici ex novo “a danno zero” e per ricostruire in sicurezza i centri storici, sviluppato in collaborazione con Tekva,…
Gli adempimenti relativi alla privacy rientrano già nel compenso dell’amministratore o gli devono essere pagati a parte? Questo, in sintesi, l’oggetto del quesito inviato da un lettore alla rubrica di consulenza di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito il parere espresso da Ivano Rossi CEO Rokler Management & Consulting Srl. ADEMPIMENTI PRIVACY IN…
Bonus facciate: un lavoro tira l’altro, dalla gronda, ai davanzali, alle tende 3 Novembre 2020 Entrano nel perimetro dell’agevolazione fiscale introdotta dall’ultima legge di bilancio tutti gli interventi strettamente connessi alla realizzazione di quello principale immagine generica illustrativa L’isolamento dello sporto di gronda, effettuato in concomitanza dell’intervento di isolamento a “cappotto” di un edificio, necessario…
Bonus affitto, accessibile anche in maniera retroattiva per coloro che hanno aperto la partita IVA dal 1° gennaio 2019 ma solo una volta soddisfatto il requisito della destinazione d’uso con l’avvio effettivo dell’attività. A chiarirlo è l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello numero 509 del 2 novembre 2020. Bonus affitto, coloro che hanno aperto…