Fotovoltaico sul tetto adiacente: il Superbonus non è precluso La posa del pannello sulla falda confinante può fruire dello sconto, considerando che la legge di bilancio 2021 ha esteso il beneficio anche alle strutture pertinenziali agli edifici fotovoltaico In un intervento di riqualificazione energetica su un edificio detenuto in comodato d’uso, il titolare potrà beneficiare…
Conti del 110% sulle unità risultanti dal catasto La detrazione del 110% deve essere sempre calcolata sul numero di unità, di cui si compone l’edificio, presenti all’inizio degli interventi e come risultanti in catasto, incluse le pertinenze. Accesso al superbonus anche per la organizzazione di volontariato (OdV) che esegue gli interventi agevolati su un immobile…
La detrazione si eredita una volta sola Gli eredi degli eredi non ereditano i bonus edilizi. Così ha precisato l’agenzia delle Entrate, nella risposta 612 di ieri all’interpello di un contribuente. La richiesta era formulata da una persona che, con la figlia, aveva ereditato dalla moglie, la quale a sua volta l’aveva ereditata da suo…
Fotovoltaico, agevolati i pannelli installati su un edificio vicino Superbonus per i pannelli installati su un edificio (anche se non pertinenziale) vicino a quello sul quale viene realizzato l’intervento principale. L’agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello 614/2021, conferma la linea già indicata negli ultimi mesi: le regole per l’installazione di questi impianti vanno…
Per l’intervento con più bonus si moltiplicano anche i Sal Il 110%. L’Agenzia non si è ancora pronunciata ma un’interpretazione logica punta in questa direzione quando coesistono sisma ed ecobonus Il tema dei Sal nel 110%, per quanto più volte analizzato, presenta ancora un significativo punto controverso, sul quale i chiarimenti ufficiali mancano del tutto.…
Vendita casa all’asta a prezzo più basso di quello base Se c’è un solo offerente all’asta giudiziale il giudice può rivedere la somma dell’ordinanza purché non oltre un quarto. Con l’ordinanza con cui fissa gli esperimenti d’asta, il giudice dell’esecuzione forzata o quello fallimentare stabilisce anche il cosiddetto “prezzo base”, quello cioè al di sotto…
Quando decade il comodato d’uso gratuito? Risoluzione contratto comodato per inadempimento e per necessità del locatore; il caso del mancato pagamento delle spese condominiali. Tutte le volte in cui al contratto di comodato non è stata fissata una data di scadenza, e quindi lo stesso è da intendersi «a tempo indeterminato», è normale chiedersi quando…
Bonus facciate e recupero edilizio agevolazioni applicabili al 50% Lo sconto Iva introdotto per dare impulso al settore edilizio riguarda anche i lavori sulle singole unità immobiliari a patto che siano incluse nelle classi catastali a destinazione abitativa facciate La detrazione Irpef del 90% non può essere applicata per il recupero delle facciate interne anche…
Pertinenze, unità inesistenti, Onlus: tre risposte ai quesiti sul Superbonus Nella verifica del limite di spesa sono incluse le pertinenze, i fabbricati in corso di costruzione sono fra gli esclusi, la convenzione fra l’Odv e il Comune è titolo valido per l’agevolazione superbonus Comun denominatore l’ammissibilità al Superbonus. L’agevolazione riguarda solo le unità risultanti al…
Se la casa rinnovata diventa studio sopravvive soltanto l’ecobonus Niente da fare, invece, per la detrazione fiscale prevista dal Tuir in relazione agli interventi di ristrutturazione edilizia, che vanno realizzati esclusivamente su immobili a uso residenziale studio professionale Le spese sostenute per la ristrutturazione di un appartamento destinato, alla fine dei lavori, a diventare studio…