LA CASSAZIONE: IL PARTNER NON PROPRIETARIO DELL’IMMOBILE HA SOLO UN DIRITTO DI GODIMENTO Lavori, niente rimborso all’exd Quando la storia d’amore è finita, il partner che ha pagato la ristrutturazione per la casa di proprietà dell’altro può scordarsi il rimborso delle spese sostenute. E ciò perché il convivente ha soltanto una detenzione qualificata dei locali…
110% esteso alle singole unità Super sismabonus nei centri storici anche per la singola unità strutturale. Le detrazioni collegate agli interventi antisismici (comprese il superbonus 110%) per gli edifici situati nei centri storici possono riguardare, infatti, le singole unità strutturali e non necessariamente l’intero aggregato edilizio in cui è ricompreso l’immobile oggetto degli interventi. È…
LA TESI ESPRESSA IN UNA NOTA DEL MEF CHE ASSIMILA LA CASA FAMILIARE ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE Esenzione Imu a maglie larghe Il genitore affidatario dei figli non è tenuto a provare la residenza anagrafica e la dimora abituale nell’immobile per avere diritto all’esenzione Imu. La casa familiare, infatti, è stata assimilata con norma di legge all’abitazione…
Immobiliare: studio, mercato Italia indietro rispetto Europa Il mercato immobiliare italiano è indietro rispetto all’Europa. L’Italia è l’unico Paese europeo in cui le quotazioni sono ancora dieci punti inferiori rispetto al 2010, contro un +40% della media europea. E’ una delle evidenze dell’ ‘European outlook 2022′ realizzato da Scenari Immobiliari e presentato al 29esimo Forum…
Il superbonus apre nuove vie per demolire e ricostruire Rigenerazione urbana. Possibilità di aumentare la volumetria. Gli intrecci con la nuova definizione di ristrutturazione e con i vincoli paesaggistici Ricostruire, anziché ristrutturare. Usando bene le opportunità che derivano dalle agevolazioni fiscali e soprattutto dal Superbonus 110% nelle sue due anime eco e sisma e impiegando…
La delibera rimane sospesa anche se il giudizio si estingue L’assemblea dovrà valutare con attenzione se insistere sulla decisione presa La riforma della giustizia civile inciderà anche su un altro aspetto fondamentale: la sospensione dell’esecuzione delle delibere. Gli obbiettivi della norma sono infatti quelli di semplificazione, speditezza e razionalizzazione. E proprio su questo aspetto si…
Nuovo processo civile: due mosse per tagliare le liti in condominio La riforma, domani in Aula al Senato, rafforza la mediazione rendendo più autonomo l’amministratore e consolida le sospensive ottenute dai condomini Due mosse per ridurre le liti condominiali e alleggerire il peso del contenzioso sui tribunali. Le prevede il disegno di legge di riforma…
La “vista mare” non intralcia l’applicazione del bonus facciate Non rientra tra le ipotesi di esclusione individuate dalla circolare n. 2/2020 riguardanti i lavori effettuati sulle pareti interne di un fabbricato o su superfici confinanti con spazi interni immagine generica illustrativa Sconto Irpef del 90% per il recupero dell’involucro esterno di un edificio residenziale situato…
Unità collabente senza Ape: si agli incentivi del Superbonus Il parere favorevole alla fruizione delle agevolazioni vale solo per l’istante, in assenza di una delega in suo favore, e non anche per gli eventuali futuri acquirenti del fabbricato casa di banconote Possono fruire del Superbonus i lavori di ristrutturazione edilizia di un’unità collabente F2 con…
Immobili “in corso di definizione”: esistenti e ammessi al Superbonus Per accedere al maxi-sconto, però, gli edifici oggetto degli interventi devono avere determinate caratteristiche tecniche e, in particolare, devono essere dotati di impianti di riscaldamento immagine generica illustrativa I lavori di riduzione del rischio sismico, di ristrutturazione edilizia e di efficientamento energetico realizzati su un…