Cessione, sconto e trasferimento con l’edificio: più vie per la circolazione dei bonus casa La disciplina cambia in base al tipo di detrazione e di soggetto coinvolto Per tutti gli sconti ordinari la possibilità di cessione si ferma ora alle spese 2021 Detrazione, sconto in fattura, cessione del credito, ma anche trasferimento unitamente all’immobile: sono…
Contributo sugli affitti a rischio flop ma cresce l’appeal del tax credit negozi Doppia velocità. Il bonus per chi riduce i canoni abitativi stenta a decollare: istanze nel periodo estivo, troppi vincoli e risorse scarse Funziona la cessione del credito sulle locazioni commerciali. Proprietari e inquilini chiedono la proroga e sperano nella cedolare Basteranno 30…
Aiuti agli affitti, il Fisco tenta il rilancio Locazioni residenziali: dati bassi e proroga. Per i negozi successo e nuove chance Il contributo per chi riduce l’affitto di casa agli inquilini si può chiedere fino al 6 ottobre. Il termine (che prima era al 6 settembre) è stato prorogato anche perché la finestra per fare…
In caso di ristrutturazione del lastrico solare l’assemblea deve assumere tutte le decisioni per effettuare gli interventi Qui la sentenza: Corte di Appello di Genova – II sez. civ. – sentenza n. 753 del 01-07-2021 In caso di ristrutturazione del lastrico solare (devastato dopo una tromba d’aria) l’assemblea deve assumere tutte le decisioni per effettuare…
Cessione crediti canoni locazione: riprogettata la comunicazione Il nuovo format potrà essere utilizzato da oggi, giovedì 9 settembre, attraverso la procedura web di trasmissione, adeguata all’estensione del beneficio disposta dal “Sostegni bis” immagine generica illustrativa Nuova versione per il modello di “Comunicazione della cessione dei crediti d’imposta riconosciuti per fronteggiare l’emergenza da Covid-19” e, naturalmente,…
La riforma del catasto sarà un salasso per gli immobili? Quotidiano Del Condominio Alla 47^ edizione del Forum The European House – Ambrosetti di Villa d’Este a Cernobbio, aperto oggi, il Presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici ha sollevato il tema del trattamento fiscale degli immobili in Italia. In particolare della riforma del catasto. Tutto…
L’ISTITUTO SCRIVE AL MEF PER CHIEDERE LA REVISIONE DELLA NUOVA NORMA SUL SUPERBONUS Conformità sul 110% inefficace Così com’è il visto di conformità previsto per il superbonus 110%, reso obbligatorio con apposito decreto dal Governo Draghi, ha scarso valore e bassa efficacia. E’ la riflessione contenuta in una lettera che il Presidente dell’Inrl, Ciro Monetta,…
IN SINTESI Il fabbricato residenziale L’articolo 7 comma 1 lettera b) legge 488/1999 ai fini dell’applicazione dell’Iva agevolata in edilizia, nella circolare 71/E/2000 lo definiva in maniera puntuale: devono considerarsi tali «i fabbricati aventi più del 50% della superficie sopra terra destinata ad uso abitativo privato». La circolare precisa che assumono rilievo sia le unità…
Pertinenze non rilevanti ai fini della prevalenza abitativa Le pertinenze delle abitazioni non rilevano ai fini del raggiungimento della percentuale del 50% della superficie complessiva dell’edificio per qualificarlo a prevalente destinazione residenziale, in modo che il superbonus spetti non soltanto ai proprietari delle abitazioni, ma anche agli altri condòmini detentori di unità immobiliari non residenziali.…
Nel centro storico vale il progetto unitario Le definizioni. Particolarmente utili sono le definizioni della Normativa Tecnica per le Costruzioni (Ntc) e del dossier «Sisma centro Italia» Nelle scorse settimane alcune risposte a interpello dell’agenzia delle Entrate hanno aperto il dibattito sull’applicazione del sismabonus nei centri storici e sulla corretta interpretazione del concetto di “progetto…