INTERVENTI CLASSIFICATI IN DUE GRUPPI: L’APPARTENENZA È DISCRIMINANTE PER APPLICARE L’ALIQUOTA Il recupero va su doppio binario Ai fini della normativa Iva, gli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente, già definiti nell’art. 31 della legge n. 457/1978 e ora alle lettere a), b), c), d) ed f) dell’art. 3 del dpr 380/2001, possono essere…
Bonus edilizi? Un dedalo di visti Tornano le cessioni multiple dei bonus edilizi ma aumentano adempimenti e obblighi. Reclusione da due a cinque anni, sanzione da 50 mila a 100 mila euro e polizza assicurativa per ogni intervento comportante visti a carico del tecnico. Con il nuovo decreto antifrodi (dl n. 13/2022), il legislatore cambia…
Bonus edilizi: vigilanza straordinaria per la sicurezza dei lavori Redazione14 marzo 2022Edit this post L’Ispettorato Nazionale del Lavoro ha programmato una campagna straordinaria di accertamenti nel settore edile, relativi alla sicurezza. Nel mirino degli ispettori ci sono i numerosi cantieri edili che beneficiano delle agevolazioni relative al recupero o al restauro degli edifici: bonus facciate,…
Immobiliare: mercato commerciale in ripresa ma timori guerra Scenari Immobiliari, in Italia +10,5% investimenti nel 2022 Soffiano venti di ripresa sul mercato immobiliare commerciale europeo, anche se aumenta l’incertezza a causa della guerra, dopo un 2021 colpito pesantemente dalla pandemia. E’ quanto emerge dal Rapporto 2022 sul mercato immobiliare commerciale in Europa e in Italia,…
Divisioni e donazioni, valori catastali distinti per ogni immobile Quando la legge consente che il valore imponibile ai fini delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, di donazione e di successione non sia rettificabile dall’Ufficio perché dichiarato in misura pari o superiore al cosiddetto valore catastale, occorre che, in presenza di una pluralità di beni…
La valutazione degli immobili accoglie anche i rischi legati al clima Report Mckinsey. L’analisi delle variabili deve entrare nelle prassi di lavoro degli operatori. In arrivo stress test della Bce per capire se le banche sanno gestire le situazioni Due settimane fa è stato il forte vento – Eunice – a sradicare alberi e abbattere…
Bonus edilizi, polizze a rischio rincaro per ingegneri, architetti e tecnici Dopo i Dl Antifrodi e Cessioni. Servono massimali più alti per coprire le attestazioni aggiuntive, mentre per i piccoli lavori le assicurazioni non scendono sotto il limite dei 500mila euro. Le compagnie: «Validi i contratti in corso» Con le nuove norme anti frodi sui…
Riforma catasto: ecco perché pagheremo più tasse Draghi promette di non aggiungere «fino al 2026» un peso fiscale con la revisione del valore catastale degli immobili. Ma i numeri direbbero il contrario. Mario Draghi lo dice, lo ripete e lo ribadisce ancora: l’intervento della legge delega che contiene la riforma del catasto «non porta alcun…
Prove contro il condominio Un condomino può testimoniare nella causa con il condominio? Quali prove utilizzare in un processo? Il problema principale di ogni causa sono le prove. Più che l’esistenza del diritto fatto valere, conta la possibilità di dimostrarne l’esistenza. Perché, se anche si dovesse ritenere che la pretesa azionata davanti al giudice sia…
Statistiche immobiliari Omi in rete il 4° trimestre 2021 Disponibile la consueta pubblicazione dell’Osservatorio del mercato immobiliare, che fotografa lo scenario delle unità abitative e commerciali vendute con riferimento all’intero territorio nazionale immagine generica illustrativa Disponibile la pubblicazione dell’Omi con i dati delle compravendite e delle locazioni espressi per metro quadro aggiornati al 4° trimestre…