Condominio: chi paga i danni del terrazzo? Infiltrazioni d’acqua provenienti dalla copertura di uno stabile: quando è responsabile l’intero condominio e quando il singolo condòmino? Il terrazzo, inteso come area piana di copertura di un edificio, solitamente appartiene a tutti i condomìni in proporzione ai rispettivi millesimi. Può, però, succedere che sia di proprietà esclusiva…
Quotazioni immobiliari: online i dati del 2° semestre 2021 I valori possono essere consultati attraverso la tradizionale ricerca testuale oppure con navigazione su mappa tramite il framework cartografico Geopoi® realizzato da Sogei case con graficio Sono disponibili da oggi, 15 marzo, sul sito delle Entrate, le quotazioni immobiliari relative al secondo semestre 2021. L’aggiornamento dei…
Condominio, comunicazione lavori entro il 16 marzo Quotidiano Del Condominio16 marzo 2022Edit this post Comunicazione lavori in condominio: entro il 16 marzo l’amministratore deve effettuare l’invio. Con provvedimento n. 46900 del 14 febbraio 2022, l’Agenzia delle Entrate ha modificano le specifiche tecniche approvate con il precedente provvedimento n. 49885 del 19 febbraio 2021, riguardante le…
La prescrizione degli oneri condominiali Redazione16 marzo 2022Edit this post Corte d’Appello di Palermo, Sentenza n. 2050 del 23/12/2021 Ogni credito è soggetto a un termine di prescrizione se il suo titolare non lo ha esercitato nei termini di legge. A tale principio di carattere generale non fanno eccezione i crediti per oneri condominiali. Ad…
Poste blocca la cessione per le spese 2021 Quotidiano Del Condominio16 marzo 2022Edit this post Il blocco causato dagli interventi legislativi in ottica anti frode rischia di far perdere una quota del bonus spettante. Dopo lo stop deciso all’indomani dell’entrata in vigore del Sostegni Ter, che di fatto ha fermato la corsa alle agevolazioni edilizie,…
Condomìni, verso proroga della trasmissione dei dati In arrivo il rinvio dei termini per le comunicazioni all’Agenzia delle entrate degli amministratori di condominio sui lavori edilizi. L’adempimento della trasmissione delle comunicazioni dei dati da parte degli amministratori di condominio scade oggi e la proroga ha mancato il veicolo della legge di conversione del decreto Sostegni…
Superbonus, con il pro rata Iva lo sconto in fattura è parziale Quando l’imposta indetraibile è provvisoria l’opzione andrà esercitata al netto dell’Iva Dopo la determinazione dell’imposta possibile fruire del 110% in dichiarazione Prima di conoscere l’Iva indetraibile dall’imposta stessa, a seguito della percentuale definitiva di pro-rata per operazioni esenti, l’eventuale opzione per la cessione…
IN GAZZETTA IL DECRETO ISTITUTIVO. MILLE EURO DI MULTA AL FUNZIONARIO CHE NON CARICA LE INFO Schedati abusi e illeciti edilizi Nasce la banca dati nazionale dell’abusivismo edilizio (Bdnae). Nel data base saranno censiti tutti i manufatti abusivi presenti sul territorio italiano. Oltre a schedare gli edifici celati al catasto e gli ampliamenti di immobili…
L’amministratore non è responsabile dell’infortunio se non è il committente Redazione14 marzo 2022Edit this post Cassazione Penale, Sez. IV, Sentenza n. 10136 del 16/04/2021 Esaminato il caso del decesso della dipendente di una ditta di pulizie, colpita dall’ascensore condominiale mente effettuava i lavori di pulizia, la Corte di Cassazione ha stabilito che non sussiste, per…
Le imposte sul contratto preliminare di compravendita Redazione15 marzo 2022Edit this post L’Agenzia delle Entrate chiarisce i dubbi relativi alle imposte sul contratto preliminare di compravendita. Per la registrazione di un contratto preliminare di compravendita, oltre all’imposta di bollo, è dovuta l’imposta di registro nella misura fissa di 200 euro (Tariffa Parte 1, articolo 10,…