Detrazione delle spese di intermediazione immobiliare Redazione2 marzo 2022 Nel caso in cui si portino in detrazione le spese di intermediazione immobiliare, ma non venga poi stipulato il contratto definitivo di compravendita, che cosa accade? A chiarirlo è il Fisco. A Fisco Oggi, la rubrica telematica dell’Agenzia delle Entrate, è stato domandato: “Ho stipulato un…
AZIONI REALI, LEGITTIMAZIONE DELL’AMMINISTRATORE Importante decisione della Cassazione (sent. n. 21533/’20, inedita). “In tema di condominio, le azioni reali da esperirsi contro i singoli condòmini o contro terzi e dirette ad ottenere statuizioni relative alla titolarità, al contenuto o alla tutela dei diritti reali dei condòmini su cose o parti dell’edificio condominiale che esulino dal…
Catasto, si rischia un voto sul filo di lana Prove di forza e mediazione sul catasto. Lo zucchero sulla pillola della riforma degli estimi catastali potrebbe essere individuato in una riformulazione dell’articolo 6 che evidenzi l’impegno di una revisione degli estimi a invarianza di gettito ribadendo se necessario ulteriori passaggi parlamentari a revisione effettuata. Con…
Cessione del credito, comunicazione Entrate entro il 16 marzo Il modello da compilare è cambiato diverse volte, immutata la scadenza Nonostante la proroga dal 16 marzo 2022 al 7 aprile 2022 della comunicazione dell’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura (per spese sostenute nel 2021 e per le rate residue…
Via dal servizio il finanziere-amministratore Un militare della Guardia di finanza non può svolgere anche l’attività di amministratore di condominio. Lo afferma il Tar del Lazio, nella sentenza 2099/2022, depositata il 22 febbraio. Una pronuncia che non riguarda solo i professionisti: indirettamente è un monito a controllare i requisiti dell’amministratore del proprio condominio. Nella vicenda…
Lecito il fai da te per allacciarsi alla conduttura idrica condominiale Il collegamento per rendere più agevole la fruizione della fornitura idrica Se non si creano svantaggi agli altri condomini non si viola il Codice civile L’allaccio di una presa d’acqua alla colonna condominiale per servire il proprio alloggio può considerarsi un abuso? Non necessariamente,…
Facciata condominio: ultime sentenze Decoro architettonico dell’edificio; muri perimetrali di una porzione di facciata; riparto delle spese; rappresentanza giudiziale del condominio. La facciata di un edificio rientra fra le parti oggetto di comunione fra i proprietari delle diverse porzioni del fabbricato. Per saperne di più, leggi le ultime sentenze. Accesso ai documenti amministrativi Sussiste in…
Dopo quanto tempo una donazione diventa irrevocabile Come rendere una donazione non impugnabile: quanto tempo occorre attendere? Affinché il beneficiario di una donazione (il cosiddetto “donatario”) possa ritenersi al sicuro da eventuali contestazioni è necessario che trascorra del tempo da quando la donazione stessa viene trascritta nei registri immobiliari. Tale termine è differente a seconda…
Potare subito il rampicante che intralcia i lavori del bonus facciata Redazione1 marzo 2022Edit this post Neppure una pianta rampicante può intralciare il bonus facciata. Arriva dal Tribunale di Milano – ordinanza del 25 ottobre 2021 – il primo provvedimento cautelare sulla misura in disamina alla stregua dell’urgenza d’intervenire per non perdere la scadenza del…
Superbonus 110%: carcere per frodi e omissioni Redazione1 marzo 2022 È stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il Decreto Legge che modifica, per l’ennesima volta, il meccanismo delle detrazioni fiscali legate al Superbonus 110%, per quanto riguarda le opzioni alternative dello sconto in fattura e della cessione del credito. Il nuovo Decreto non sarà convertito in…