Leasing, il conduttore moroso versa l’Imu fino alla riconsegna In un caso di contratto risolto, la Ctr Lombardia va in contrasto con la Cassazione Secondo i giudici permane l’obbligo di restituzione da parte dell’utilizzatore In caso di contratto di leasing risolto per inadempimento del conduttore, la soggettività passiva Imu torna alla società di leasing solo…
L’amministratore e gli atti conservativi delle parti comuni Redazione3 marzo 2022Edit this post Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 4 ottobre 2018, n. 2423 Nel caso in cui l’edificio presenti dei difetti strutturali l’amministratore deve compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni L’amministratore del condominio, ai sensi dell’art. 1130 del Codice…
Bonus facciate, sì a visto di conformità e congruità delle spese Redazione4 marzo 2022Edit this post Per beneficiare delle agevolazioni previste dal bonus facciate, sono necessari visto di conformità e congruità delle spese, anche se gli interventi vengono effettuati in edilizia libera per una spesa inferiore ai 10 mila euro. Lo ha chiarito Fisco Oggi,…
La proprietà del viale d’accesso alla villetta Redazione4 marzo 2022Edit this post Una recente sentenza della Cassazione (Cass. n. 40835/21 del 20/12/2021) si è espressa sulla proprietà del viale d’accesso alla villetta: quando è condominiale e quando invece è di proprietà esclusiva. Di fronte ai giudici, la vicenda di un uomo che rivendicava la titolarità…
Riforma del catasto messa in sicurezza. L’ emendamento abrogativo respinto per un voto in commissione finanze. Maggioranza spaccata Salva la riforma del catasto. Dopo una giornata di tensioni e trattative, via vai tra commissione finanze della camera e palazzo chigi, tentativi di mediazione e salto del banco è andato in scena lo psicodramma finale. In…
COMUNI TERREMOTATI Super sismabonus 110%, per l’estensione al 2025 serve la scheda AeDES La legge di bilancio 2022 ha portato alcune modifiche all’impianto normativo dei bonus fiscali correlati agli interventi strutturali. Una di queste, fortemente voluto dal commissario alla ricostruzione post sisma 2016 Giovanni Legnini, va ad aggiungere il comma 8-ter all’articolo 119 del Dl…
Il doppio regime complica le cessioni avviate prima del 26 febbraio Casa. L’ultimo decreto Frodi è entrato in vigore senza una fase transitoria e questo ha prodotto una convivenza disordinata tra diverse stratificazioni di regole: districarsi è quasi impossibile Cessione dei crediti con tre passaggi a disposizione ma senza una fase transitoria. L’intreccio di date…
Consap: «Boom mutui prima casa under 36, occorre andare avanti» Parla l’Ad. Le domande dei giovani a fine 2021 hanno toccato quota 51mila contro le 25mila del 2020 per 6 miliardi in otto mesi. «L’emergenza non è finita» Il fondo di garanzia per l’acquisto della prima casa in otto mesi ha avuto un vero e…
I PUNTI CHIAVE 1 La riforma Mappatura integrata a partire dal 2026 La riforma all’articolo 6 della delega fiscale prevede l’integrazione delle informazioni nel catasto dei fabbricati da rendere disponibile dal 1° gennaio 2026. Con la precisa indicazione che le informazioni rilevate non siano utilizzate per la determinazione della base imponibile dei tributi la cui…
Casa, riforma solo «statistica» ma c’è l’incognita valori di mercato La riforma vuole affiancare ai dati di oggi rendite attualizzate ai livelli reali ROMA Sulla riforma del Catasto si è giocata una battaglia politica che va assai oltre i contenuti della delega fiscale, in una faglia nella maggioranza che dopo il voto per il Quirinale…