Accesso agli atti, sì senza eccessi Accesso ai documenti condominiali nell’ottica del fair play. I condomini hanno diritto di visionare i documenti per arrivare preparati all’assemblea e votare con cognizione di causa. Ma ciò non può risolversi in un aggravio di attività che ostacoli il corretto svolgimento dell’amministrazione condominiale. Volta per volta occorre quindi contemperare…
Gli immobili vicini concorrono al valore Si considera congruamente motivato, anche con l’utilizzo, seppur non esclusivo, dei riferimenti Omi, l’avviso di rettifica che, per la determinazione del maggior valore su una compravendita, si fondi anche sul confronto con compravendite aventi a oggetto immobili collocati nelle vicinanze. Lo si legge nelle motivazioni rese dalla Ctr del…
Imu, la dimora abituale va legata solo al proprietario Le contraddizioni normative alla base dell’autorimessione della Corte costituzionale La Corte Costituzionale ha sollevato davanti a sé stessa la questione di costituzionalità sulla regola generale stabilita dalla normativa Imu che prevede la residenza anagrafica e la dimora abituale non solo del possessore dell’immobile, ma anche del…
Quando il condominio può vietare l’attività di affittacamere? Si possono affittare camere in condominio e a quali autorizzazioni o condizioni? Si sente spesso parlare dell’attività di affittacamere e di come, grazie a questa, molti proprietari di immobili siano riusciti a procurarsi un reddito più o meno stabile, con un minimo investimento, senza peraltro incorrere nei…
Telecamera nel condominio: può decidere il singolo condomino Redazione25 marzo 2022Edit this post Corte di Cassazione, Sezione II Civile, sentenza 3 gennaio 2013 n. 71 La Corte di Cassazione affronta il caso di un condòmino che, a fronte di atti di danneggiamento regolarmente denunciati, al fine di evitarne il ripetersi, aveva installato una videocamera per…
Mutuo giovani fino al 100%: le proposte delle banche Quotidiano Del Condominio25 marzo 2022Edit this post Mutuo giovani under 36 è un’agevolazione fiscale introdotta dal decreto Sostegni bis. Consiste nella possibilità di comprare la prima casa con l’aiuto della garanzia statale dall’80 al 100%, usufruendo anche di uno sconto sulle tasse dovute. In particolare, il…
SU ESENZIONI La Consulta mette l’Imu nel mirino Imu: sui limiti dell’esenzione per il nucleo familiare, la Consulta solleva questione di costituzionalità davanti a se stessa. La Corte ha esaminato ieri la questione di legittimità sollevata dalla Ctp Napoli sull’esenzione disciplinata dal secondo comma dell’art. 13 del dl 201/2011. La Commissione censura la disciplina nell’interpretazione…
Bonus locazioni, 2^ cessione se beneficiario è l’originario Cessione duplice per il primo beneficiario del bonus locazioni. Lo dice la nuova risposta a interpello n.153/2022 delle Entrate, arrivata a rettifica di quanto precedentemente chiarito dall’amministrazione sullo stesso tema nella risposta a interpello n.797/2021. Questo a seguito dell’evoluzione normativa della disciplina, aggiornata dalle precisazioni del decreto…
Il Comune è obbligato a esibire i documenti per l’accesso al superbonus Superbonus e accesso agli atti: i Comuni non possono negare la documentazione che consente di ricostruire la storia amministrativa dell’immobile. È quanto afferma il Tar di Napoli in una sentenza (n. 1681/2022), appena pubblicata. Una sentenza rilevante perché, anche se la Cilas non…
Imu, i dubbi della Consulta sui limiti all’esenzione per nucleo familiare La Cassazione aveva sposato la linea contraria nonostante le aperture del Mef La Corte solleva davanti a se stessa la questione di legittimità costituzionale Il nodo delle restrizioni sull’esenzione Imu per i nuclei familiari “divisi” in Comuni diversi, per il contenzioso precedente a fine…