Rassegna stampa 2020
Con il bonus facciate rifatti anche i balconi Detrazione per interventi di consolidamento, ripristino e tinteggiatura Il bonus facciate copre anche gli elementi costitutivi dei balconi affacciati su una strada pubblica. Parola dell’agenzia delle Entrate. Con la risposta 289 l’Agenzia ha ricompreso nel novero delle opere detraibili – stante quanto previsto dall’articolo 1, commi da…
Affitto registrato in ritardo, sanzione soft Una recente sentenza della Ctr Milano stabilisce la base sul canone annuale I giudici tributari milanesi si sono espressi con interpretazioni e motivazioni divergenti rispetto alla base di calcolo su cui applicare la sanzione in caso di tardivo pagamento dell’imposta per la registrazione dei contratti di locazione pluriennali. La…
Cartelle sospese, 90% sotto 5mila euro Ipotesi nuovo rinvio Riscossione. Oltre 6,5 milioni di atti non notificati riguardano importi inferiori ai mille euro. Cresce il pressing in Parlamento per spostare ancora i termini nella conversione del Dl Agosto Marco Mobili ROMA Nove cartelle esattoriale su dieci di quelle sospese fino al 15 ottobre sono inferiori…
Libretti impianti e Ape nel labirinto dei portali regionali Decisivi anche gli interventi sulla carta di identità impiantistica dell’edificio Luca Rollino L’interesse per il superbonus 110% ha rinnovato anche l’interesse per gli aspetti energetici ed impiantistici degli edifici, e in particolare per la classe energetica. È un insieme di informazioni tecniche che trovano una concreta…
Eco, sismabonus e 90% restano alternative allettanti I molti paletti di accesso rendono necessario valutare anche le altre opzioni Luca De Stefani Se non riesce a rispettare i complicati requisiti soggettivi e oggettivi della nuova detrazione del 110% prevista dal decreto Rilancio, il contribuente ha comunque a disposizione molti altri strumenti, comunque interessanti. Può, infatti,…
Superbonus, per proprietari e tecnici il test di fattibilità L’agevolazione. Per accedere al 110% occorre prima sapere se è possibile realizzare gli interventi che danno diritto alla detrazione: guida alle pratiche che stanno iniziando a emergere sul mercato Pier Paolo Bosso Chiusa l’attuazione e risolti molti dubbi operativi, sta arrivando il momento degli studi di…
Separazione e vendita: quali strumenti per evitare che il fisco possa prendersi la casa del marito. In caso di debiti (siano essi col fisco o con i creditori privati), si ricorre spesso ad espedienti e artifici di tutti i tipi pur di salvare la casa dal pignoramento. Le coppie sposate in comunione dei beni tentano…
Se uno dei due condomini ha più millesimi dell’altro, chi prevale nella votazione dell’assemblea? Serve l’unanimità? Qualcuno le chiama «villette bifamiliari». I tecnici del diritto preferiscono parlare di «condominio minimo». Si tratta di quegli immobili che vengono divisi in due soli appartamenti, l’uno sopra o accanto all’altro. In questi casi, anche se in presenza di…
Il decreto Semplificazioni introduce delle novità sulle tolleranze costruttive e sulle modifiche agli immobili, escludendo vecchie sanzioni. Il decreto Semplificazioni, che modifica il Testo unico dell’edilizia, rende più facile l’operazione di compravendita di una casa. Il provvedimento, infatti, definisce le tolleranze costruttive che non influiscono sulla commerciabilità dei beni immobili. Se prima dell’entrata in vigore…
Imposta ipocatastale: è la categoria dell’immobile a determinarla La distinzione tra immobili ad uso abitativo e immobili strumentali deve essere fatta in riferimento alla classificazione catastale dei fabbricati, a prescindere dal loro effettivo utilizzo immagine generica illustrativa Nei trasferimenti immobiliari l’applicazione delle imposte ipotecaria e catastale dipende dalla categoria catastale dell’unità immobiliare oggetto di trasferimento,…