Rassegna stampa 2020
Le tasse a rate fino a dicembre di Cristina Bartelli Tasse a rate fino a dicembre. E tetto più alto per le compensazioni. In arrivo anche un meccanismo di indennizzo diretto che tenga conto dei cali di fatturato. Sono queste le ipotesi allo studio dei tecnici del ministero che potrebbero avere una realizzazione non nel…
La sicurezza in condominio passa dall’amministratore Resonsabilità in crescita per il controllo sulle parti comuni La sanificazione si intreccia con la privacy; è d’obbligo ma in caso di contagio Sanificazione, portineria, raccolta rifiuti, gestione della privacy, interventi di esterni nel condominio: il tema della sicurezza in condominio, in questi mesi di emergenza, assilla gli amministratori…
Il nuovo tracciato dell’e-fattura sarà obbligatorio soltanto dal 2021 L’Agenzia decide il rinvio: fase sperimentale dal 1° ottobre 2020 Slittano le modifiche su tipi documento, codici e indicazione del bollo Utilizzo facoltativo del nuovo tracciato Xml dell’e-fattura dal 1° ottobre 2020 sino a fine anno, con avvio a regime della sua obbligatorietà dal 1° gennaio…
Cosa si intende per multa condominiale [Torna su] Con l’espressione multa condominiale si fa, genericamente, riferimento ad una sanzione di carattere pecuniario che può essere irrogata in ipotesi di violazione delle norme condominiali. Di conseguenza, affinché possa essere irrogata una multa, è necessario che la sanzione corrispondente alla violazione sia contemplata nel regolamento. Come noto,…
Il quadro Meno compravendite soprattutto per il venir meno nel breve periodo della componente investimento, ma prezzi che diminuiscono in maniera tutto sommato contenuta; mutui più difficili da ottenere a tassi in crescita solo di qualche decimale. È questo il quadro che si delinea per il mercato della casa di qui al 2022. Nomisma ha…
(ANSA) – ROMA,L’emergenza sanitaria ha costretto una buona parte dei 25 milioni e 700 mila famiglie italiane a passare molto tempo tra le mura domestiche, modificando radicalmente le proprie abitudini sociali e il modo di vivere la casa, ma per molti italiani le proprie abitazioni sono inadeguate ad affrontare la situazione attuale. Secondo uno studio…
Provvigioni non sempre dovute Pagine a cura di Dario Ferrara Niente provvigione all’agenzia immobiliare anche se il potenziale compratore ha sottoscritto la proposta irrevocabile d’acquisto. E ciò perché è soltanto un accordo preparatorio, che il promittente venditore restituisce chiedendo un incontro per arrivare a un’intesa più soddisfacente. Si tratta di un preliminare di preliminare, insomma,…
Locazioni finanziarie, Imu dovuta dai locatori A fronte di un contratto di locazione finanziaria ormai concluso, ricade sempre sul proprietario locatore dell’immobile il versamento dell’Imu. È, infatti, il titolo scaturito dal contratto stipulato e non la disponibilità fattuale del bene, a determinarne la soggettività passiva. È quanto osservato dai giudici della Ctp di Milano nella…
Immobiliare, la tecnologia aiuta Pagina a cura di Irene Greguoli Venini Non è un momento semplice per comprare casa: il lockdown ha praticamente bloccato le attività legate al mondo delle compravendite. Sembra però che siano in molti a non voler rimandare l’acquisto, anche se ci sono timori sul futuro, soprattutto per la perdita del lavoro.…
Niente tasse sulle pertinenze accorpate Con la legge di Bilancio 2020 sono cambiate le regole per le aree edificabili che sono al servizio di un fabbricato. Da quest’anno, infatti, le cosiddette aree pertinenziali sono soggette al pagamento dell’Imu se non hanno questa qualificazione ai fini urbanistici e se non sono accorpate catastalmente al fabbricato. Lo…