Rassegna stampa 2020
DOMANDE D & R RISPOSTE REGIME FORFETTARIO Un contribuente in regime forfettario può accedere al beneficio dell’ecobonus del 110% con cessione del credito? La risposta è positiva. Il contribuente, anche in regime forfettario, può usufruire del superbonus del 110%, a condizione che operi sull’unità immobiliare interessata dagli interventi trainanti di cui all’articolo 119, comma 1,…
Il popolo del 110%: chi accede e chi no Accesso ad ampio spettro al superbonus del 110 per cento. L’agevolazione, infatti, è riconosciuta, oltre che ai proprietari, anche a tutti i detentori a qualsiasi titolo dell’immobile (inquilini, usufruttuari, comodatari, eccetera), come avviene per le altre detrazioni sui lavori di ristrutturazione. Senza contare che la limitazione…
Apagare l’Imu è il locatario possessore Nei casi in cui, a fronte dell’inadempimento della parte locataria, in un contratto di locazione finanziaria di immobili, quest’ultimo venga poi risolto, è illegittimo assoggettarne a Imu il proprietario locatore laddove l’utilizzatore continui a detenerli non avendo ancora proceduto alla riconsegna. Sono le considerazioni oggetto della sentenza n. 658/2019 della…
Bonus, detrazioni à la carte Per gli interventi che non danno diritto alla detrazione maggiorata del 110% restano fruibili le detrazioni già presenti, che vanno dal 50 all’85%, per la riqualificazione energetica, e del 50%, per gli impianti solari fotovoltaici e per l’installazione delle colonnine di ricarica dei veicoli elettrici. Se l’intervento, però, ricade in…
Bonus per molti, non per tutti Si allargano le tipologie di immobili e le categorie di soggetti che possono accedere al nuovo superbonus del 110%, ma restano sempre e comunque esclusi gli interventi sulle abitazioni di lusso. È questo, in estrema sintesi, l’effetto più importante sui requisiti soggettivi e oggettivi della nuova super detrazione disciplinata…
Casa in comproprietà: quali regole per usarla? L’uso esclusivo di un bene da parte di un comproprietario può essere lecito? Un solo erede può usare la casa in comproprietà? Quali sono i diritti sull’immobile in comunione che ancora non è stato diviso? La questione è stata decisa più volte dalla giurisprudenza e, da ultimo, da…
La legge prevede che gli interventi di riparazione/manutenzione su un immobile affittato siano a volte a carico del locatore, a volte del conduttore. Vediamo la questione più in dettaglio. Accade spesso che l’inquilino cui è stato affittato un appartamento non lo riconsegni propriamente nelle stesse condizioni in cui gli era stato lasciato. Così come può…
Il direttore delle Entrate, Ruffini: il certificato sarà necessario anche per la detrazione, non solo per la cessione o per lo sconto in fattura. Il visto di conformità dei dati che certificano il possesso dei requisiti richiesti per la detrazione d’imposta sarà necessario per poter beneficiare del superbonus del 110%. Lo ha chiarito il direttore…
Il “Rilancio” post conversione – 1 Superbonus anche per seconde case 23 Luglio 2020 Le persone fisiche, oltre che per gli interventi sulle parti comuni, potranno fruire della detrazione potenziata al massimo su due unità immobiliari. Tra i beneficiari, anche gli enti del Terzo settore superbonus La legge 17 luglio 2020, n. 77, di conversione…
Il bonus prima casa è riciclabile Bonus prima casa riciclabile. È possibile utilizzare l’agevolazione parziale residua per un futuro acquisto. Lo ha chiarito l’Agenzia delle entrate con la risposta n. 223/2020. Il contribuente che non ha utilizzato per intero dell’agevolazione prima casa in sede di rogito notarile può chiedere di utilizzare la rimanente parte del credito…