Rassegna stampa 2020
Bonus edilizi con platea ampia La possibilità di trasformare le detrazioni sugli immobili in credito d’imposta, eventualmente cedibile, dà l’accesso all’utilizzo dei bonus anche a tutti i soggetti finora esclusi come forfettari, minimi, incapienti e titolari di redditi soggetti cedolare secca. L’articolo 121 del decreto legge 34 del 19/5/2020 (il c.d. decreto Rilancio) prevede infatti…
Sconto fiscale green con il Superbonus del 110%, è pronta la guida Vademecum sugli interventi agevolati, a chi spetta il bonus e le diverse modalità di fruizione disponibile fino alla fine del prossimo anno estratto dalla copertina della guida superbonus 110 Superbonus al 110% in chiaro con la guida dell’Agenzia delle Entrate che spiega attraverso…
Basta il verbale dell’assemblea di approvazione delle spese, anche prima del consuntivo; il riparto approvato serve solo per ottenere l’esecutività del decreto. Una delle maggiori difficoltà della vita in condominio è la presenza di condomini morosi, che non pagano puntualmente le quote dovute. Questo è fonte di difficoltà sia per i condomini puntuali sia per…
Ristrutturazione fabbricato in comodato In qualità di comodatario di un immobile ho eseguito interventi di ristrutturazione sullo stesso e sto usufruendo delle relative detrazioni. Potete darmi conferma che alla fine del contratto di comodato potrò continuare a richiedere le rate residue di detrazione? Sandro C. risponde Paolo Calderone Si conferma che al cessare del contratto…
IL QUADRO DEI MASSIMALI FATTISPECIE DETRAZIONE MASSIMALE SPESA ARTICOLO 16-BIS, COMMA 1, (LETTERA H),DEL TUIR Installazione di impianti basati sull’impiego delle fonti rinnovabili di energia (anche nell’ambito di un intervento di manutenzione straordinaria, ristrutturazione, restauro o risanamento conservativo) 50% in 10 anni 96.000 euro per unità immobiliare (*) ARTICOLO 119, COMMA 5, DEL DL 34/2020…
Superbonus, massimale autonomo per gli interventi sul fotovoltaico Il limite di spesa è di 2.400 euro per ogni kW di potenza con un tetto di 48mila euro Per i sistemi di accumulo integrati il limite è di mille euro per ogni kWh L’installazione di un impianto fotovoltaico acquista una nuova spinta con l’entrata in vigore…
Il 110% a chi usa il bene Il superbonus al 110% strizza l’occhio a chi usa effettivamente l’immobile oggetto di ristrutturazione; nel caso di locazione, leasing, comodato o altro titolo che separa il proprietario del bene da chi lo gestisce, infatti, sarà quest’ultimo a fruire dell’agevolazione; a condizione che le spese restino a suo carico…
Vendita di edifici da demolire: ancora incertezze tra i giudici La Ctr Campania riqualifica il trasferimento in cessione di capacità edificatoria Secondo la giurisprudenza maggioritaria il Fisco non può «rileggere» l’atto Prosegue senza sosta il balletto delle sentenze altalenanti sulla tassabilità o meno delle cessioni di fabbricati da demolire. Questa volta è la Ctr della…
Bonus affitti legato al canone anche nei contratti soggetti a Iva I due tax credit sulle attività commerciali sono gli unici subito utilizzabili in F24 Il calcolo rischia di essere penalizzante in caso di indetraibilità dell’Iva Tra i vari crediti d’imposta previsti dalla normativa emanata a seguito dell’emergenza Coronavirus, il più facilmente e immediatamente utilizzabile…
Il cambio di caldaia porta risparmi del 20% in bolletta La sostituzione della vecchia caldaia è uno degli interventi “traino”, insieme alla posa del cappotto termico, cui è possibile agganciare altre opere accessorie e tentare di beneficiare del nuovo Ecobonus al 110%, disposto dal decreto Rilancio. Ma al di là dell’aliquota fiscale, l’installazione di una…