Rassegna stampa 2020
Affitti, il bonus cambia regole Modelli da rifare e nuove comunicazioni da inviare per cedere il credito d’imposta sulle locazioni. Le novità introdotte dal decreto Agosto sul bonus locazioni infatti, con l’ampliamento del credito anche per la mensilità di giugno (luglio per le attività ricettive stagionali), portano con sé un vero e proprio tsunami…
Operazione 110% al decollo L’operazione 110% in rampa di lancio. Entro lunedì 5 ottobre approderanno in Gazzetta Ufficiale i due decreti del ministero dello sviluppo economico e del ministero dell’economia sugli aspetti tecnici e sulle asseverazioni del superbonus per l’efficientamento energetico. Un tassello di non poco conto nel puzzle degli adempimenti, visto che consentirà nei…
LOCAZIONE I canoni non pagati non si compensano Nel contratto non abitativo il conduttore non merita una particolare tutela È lecita la rinuncia pattizia alla restituzione del deposito cauzionale per una locazione a fronte di canoni non pagati. Lo ha affermato la Cassazione con l’ordinanza 20975/2020, dando un colpo alla prassi di non pagare gli…
DOMANDE D & R RISPOSTE Intendo eseguire una demolizione seguita da una fedele ricostruzione su un immobile abitativo unifamiliare attualmente censito come A/8. Al termine dei lavori, le unità abitative saranno due e saranno censite come A/2. Entrambi gli immobili avranno un miglioramento di almeno due classi energetiche rispetto all’immobile precedente e anche il rischio…
Per rendere valida ed efficace l’opzione per lo sconto/cessione da Super bonus 110%, oltre agli adempimenti già previsti per usufruire delle ordinarie detrazioni fiscali per l’edilizia, il contribuente deve acquisire anche: O il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d’imposta, rilasciato dagli…
Cessione totale a un’impresa sola Il credito d’imposta può essere ceduto interamente a uno solo dei fornitori che hanno effettuato i lavori. L’agenzia delle Entrate, nella risposta 425/2020 all’interpello di un contribuente, ha chiarito la portata dell’espressione contenuta nel provvedimento del direttore dell’agenzia delle Entrate prot. n. RU 100372 del 18 aprile 2019, richiamato in…
Superbonus, l’accesso su strada privata è autonomo Giuseppe Latour Il concetto di accesso su strada si allarga. E ricomprenderà tutte quelle situazioni dubbie, nelle quali le unità autonome non affacciano direttamente su una strada pubblica. I confini del superbonus si ampliano così di molto, grazie al chiarimento appena arrivato dal ministero dell’Economia in commissione Finanze…
Un altro caso pratico ed esemplificativo circa l’ammissione ai benefici del cosiddetto superbonus 110% e i relativi limiti di spesa, lo ha fatto, nei giorni scorsi, l’Agenzia delle Entrate, che con la risoluzione numero 60, del 28 settembre 2020, ha fornito, in pratica, una risposta per ogni singolo intervento, parte di un piano di lavori…
Come è ormai noto, l’art. 61 del DL di agosto 2020 (in attesa di conversione in legge, ndr.) prevede la maggioranza semplice e la rappresentanza di 1/3 del valore dell’edificio per le assemblee condominiali che devono deliberare i lavori per il Superbonus 110%, in quanto lo stesso è vincolato al miglioramento di due classi energetiche…
C’è da versare la Tari per un immobile mai frequentato? Dipende se è arredato e le utenze sono allacciate. Ecco quando c’è l’esenzione. Si può pagare una tassa per un posto in cui non si abita? Certamente. Il solo fatto di possederla fa reddito e, quindi, già va tassata solo per quello. In più, c’è…