Rassegna stampa 2020
Sospensione dichiarazione di successione domanda : Gradirei chiarimenti in merito al rinvio del termine per la registrazione delle dichiarazioni di successione in scadenza nel mese di marzo e nei mesi successivi di aprile e maggio. Raffaella C. risponde Paolo Calderone La presentazione della dichiarazione di successione è un adempimento che rientra tra quelli sospesi dal…
Ditte individuali, mutui fermi di Michele Damiani Stop ai mutui prima casa anche a ditte individuali, commercianti e artigiani. Gli iscritti alle gestioni speciali Ago potranno infatti accedere al Fondo Gasparrini, il fondo nazionale che permette la sospensione delle rate dei mutui ai lavoratori in difficoltà, che il decreto Cura Italia ha esteso ai liberi…
Per ridurre l’affitto basta scambiarsi una scrittura Fabrizio G. Poggiani Per ridurre il canone di affitto di qualsiasi tipologia di immobile (abitativo o commerciale) è possibile scambiarsi, stante l’emergenza Covid-19, una scrittura di modifica del contratto di locazione in essere, immediatamente efficace. Per la registrazione non sono dovute spese di registrazione e l’atto è esente…
Prima casa, congelati i termini Roberto Rosati Saranno sospesi anche i termini per conservare le agevolazioni fiscali ricollegate all’acquisto della «prima casa». Il testo del nuovo decreto-legge emergenziale al quale sta lavorando il governo dovrebbe contenere una disposizione che sospende, nel periodo compreso fra il 23 febbraio e il 31 dicembre 2020, i termini previsti…
In condominio informazione ma senza i nomi dei malati Sanificazione immediata in caso di contagio o ordinanza comunale Si può agire anche senza l’assemblea per evitare danni gravi allo stabile Lavori fermi (tranne quelli urgentissimi), sanificazioni, allerta sui contagi e aiuti ai condòmini più deboli. Il decalogo pratico dell’amministratore condominiale durante l’epidemia si declina all’interno…
No ai benefici prima casa chiesti dopo la registrazione della sentenza 3 Aprile 2020 Il trasferimento di proprietà disposto dal giudice a favore dell’acquirente costituisce l’atto traslativo contratto acquisto casa SINTESI: In tema di agevolazioni tributarie, ed ai fini del godimento dei benefici fiscali connessi all’acquisto della prima casa, le manifestazioni di volontà prescritte dall’art.…
Assemblee soltanto a distanza Assemblee condominiali soltanto a distanza, ove possibile. Per il resto l’amministratore continua a svolgere le proprie funzioni e tra queste anche la riscossione delle spese condominiali, per le quali a maggior ragione è oggi sconsigliato il pagamento in contanti. Sospesi gli adempimenti fiscali. Sono gli ulteriori effetti per il condominio della…
Covid-19, forniture regolari ma amministratori a distanza Pagine a cura di Gianfranco Di Rago Lavoro a distanza per gli amministratori, che dovranno comunque coordinare la regolare gestione dei beni e degli impianti comuni e mantenere aperto un canale informativo con i condomini. Nessun problema, invece, per imprese di pulizia e portieri, che potranno continuare a…
Il riclassamento deve essere ben giustificato Il provvedimento di riclassamento delle microzone comunali deve essere motivato in maniera rigorosa in modo da far conoscere al contribuente le ragioni alla base del provvedimento. Lo ha stabilito la sezione quinta della Cassazione nella sentenza n.6867/2020. Si conferma, quindi, la necessità di motivare in maniera rigorosa ogni accertamento…
Effetto retroattivo per la nuova rendita Una volta correttamente eseguita la notifica di un provvedimento di variazione catastale, nemmeno opposto dal contribuente e quindi definitivo, l’ente comunale è legittimato a utilizzare quella rendita anche retroattivamente con riferimento a periodi d’imposta non assolti né ancora prescritti. È quanto si evince dalla sentenza n. 5265/18/2019 della Ctr…