Rassegna stampa 2020
Teleassemblea in condominio, così cambia la convocazione Attenzione a non saltare la prima convocazione, le maggioranze cambiano Sull’amministratore pesano tutte le responsabilità organizzative Eugenio Antonio Correale Le legge 159/2020 ha completato l’introduzione della facoltà di intervenire nelle assemblee di condominio con modalità di videoconferenza e, finalmente, la norma potrà conoscere le prime applicazioni concrete. Intanto,…
Superbonus, la nuda proprietà non crea il condominio L’agenzia conferma ancora un’interpretazione rigida in caso di proprietario unico La nuda proprietà non porta alla nascita di un condominio. E, quindi, non sblocca il superbonus per i proprietari di un intero edificio, in tutte le sue unità. È il senso della risoluzione 78/E dell’agenzia delle Entrate,…
Cessione del tax credit anche con intermediario A rischio cancellazione il bonus acquistato nel 2020 e non usato entro fine anno La cessione del tax credit affitti si adegua al prolungato arco temporale previsto dal decreto Agosto e dai decreti Ristori. Il provvedimento dell’agenzia delle Entrate del 14 dicembre 2020 ha approvato il nuovo modello…
Bonus affitti al proprietario ricalcolato in base alle richieste Fondo di 50 milioni per i contratti in essere al 28 ottobre 2020 Il contributo sarà definito dall’Agenzia in proporzione alle domande arrivate Il locatore che riduce il canone di locazione per i contratti in essere al 28 ottobre 2020 di immobili adibiti dal locatario ad…
[A cura di: Consiglio e la Fondazione Nazionale dei Commercialisti] Lo studio “Il credito d’imposta sulle locazioni e i Comuni in stato di Emergenza” a cura del Consiglio e della Fondazione Nazionale dei Commercialisti è stato aggiornato alla luce delle novità introdotte dal decreto-legge 9 novembre 2020, n. 149 (c.d. Decreto “Ristori-bis”). Il documento esamina…
Il ministero dell’Economia e delle Finanze risponde ai dubbi dei diretti interessati, di Caf e professionisti, relativi all’abolizione della prima e seconda rata Imu relative al 2020. L’agevolazione, prevista dai decreti “Ristori”, è a favore dei soggetti passivi dell’imposta municipale, gestori delle attività maggiormente colpite dalle misure restrittive adottate per arginare il contagio da Covid-19.…
La delibera che costituisce il fondo speciale per coprire la morosità è legittima se finalizzata ad evitare danni gravi nei confronti di tutti i condòmini, derivanti dal pericolo di interdizione di servizi essenziali comuni. In particolare, per mancato pagamento della retribuzione del custode, del combustibile per riscaldamento, della pulizia della neve sulle strade comuni, della…
La normativa specifica che, tra i passaggi necessari per ottenere la detrazione del 110% cosiddetta “Superbonus” è necessario produrre due attestati di prestazione energetica (APE), rispettivamente uno ad inizio lavori e uno al termine. Nel caso esaminato dall’Agenzia delle Entrate, però, i lavori erano iniziati prima dell’introduzione della normativa stessa e, dunque, l’APE ante intervento…
Il decreto del giudice dell’esecuzione va trascritto subito nei registri immobiliari, senza attendere i termini per l’eventuale opposizione: così la Cassazione. Il decreto di trasferimento di un bene immobile è immediatamente trascrivibile nei registri immobiliari non appena il bene è stato aggiudicato in vendita nella procedura esecutiva e il giudice ha formalizzato il provvedimento: lo…
Acquisto agevolato “prima casa” Possiedo la nuda proprietà di una casa e vorrei acquistare un’altra abitazione che si trova nello stesso Comune. Ho diritto alle agevolazioni prima casa? Anna L. risponde Paolo Calderone La risposta è affermativa, purché la nuda proprietà sia stata acquistata senza fruire in precedenza dei benefici “prima casa”. Al ricorrere di…