Rassegna stampa 2020
Supercondominio e pluralità di edifici «Il supercondominio, sorgendo «ipso iure et facto», se il titolo o il regolamento condominiale non dispongono altrimenti, unifica entro una più ampia organizzazione condominiale una pluralità di edifici, costituiti o meno in distinti condomìni, legati tra loro dall’esistenza di talune cose, impianti e servizi comuni, in rapporto di accessorietà con i…
Revoca giudiziale, contenzioso solo sulle spese È atto su cui la Suprema corte non può sindacare in sede di legittimità Nella revoca giudiziale dell’amministratore solo la condanna alle spese può essere oggetto del giudizio di ultimo grado. Due recenti ordinanze della Corte di cassazione, la 15992 e 15995 del 2020, chiamate a dirimere, in ultimo…
Appropriazione indebita al passaggio di consegna contabile La condotta illecita si è realizzata al subentro del nuovo amministratore L’amministratore può gestire la contabilità di vari condomini per molti anni ed appare decisivo stabilire quando venga commessa la condotta di un eventuale appropriazione indebita. Infatti, il tempo di commissione del delitto è fondamentale per la dichiarazione…
Superbonus, le vetrate non valgono come pareti L’agevolazione riguarda solo le superfici opache dell’involucro edilizio L’intervento con il quale si sostituiscono zone vetrate (non rimuovibili) con pareti tradizionali in muratura non rientra nel perimetro dei lavori trainanti del superbonus al 110%. A chiarirlo è l’agenzia delle Entrate, con l’interpello 521 pubblicato ieri che, in sostanza,…
Per dare rappresentanza istituzionale alla categoria degli imprenditori che operano in maniera legale e professionale nel campo dei cosiddetti affitti brevi, ovvero il turismo professionale in appartamento, cinque aziende del mercato italiano (Altido, CleanBnB, Italianway, Sweetguest e Wonderful Italy) lanciano la prima Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi (AIGAB, www.aigab.it) del comparto del turismo-hospitality, che finora…
Ti piacciono i servizi catastali e ipotecari on line? Parte una nuova indagine di customer satisfaction dell’Agenzia delle entrate che, in queste settimane, sottoporrà all’esame dei contribuenti i servizi telematici catastali e ipotecari offerti dall’amministrazione. Il parere e i voti assegnati dai cittadini consentiranno di valutare il livello di soddisfazione sul loro funzionamento in modo…
www.quotidianodelcondominio.it [A cura di: avv. Gabriele Bruyère – pres. Uppi; Massimo Anderson – pres. Federproprietà; avv. Silvio Rezzonico – pres. Confappi] www.quotidianodelcondominio.it Il Coordinamento Unitario dei proprietari di Casa (Uppi – Federproprietà – Confappi – Movimento difesa della casa), essendo state del tutto ignorate, per l’ennesima volta, dal Governo e dai componenti del Parlamento le…
Comodato e restituzione dell’immobile Il comodante può chiedere la restituzione del bene a fronte di un suo urgente ed imprevisto bisogno anche quando il comodato di un bene immobile, espressamente stipulato senza limiti di durata a favore del figlio perché vi vada a vivere con la moglie, è vincolato alle esigenze abitative familiari. Qualora, invece,…
Potere di rappresentanza ex mandato Il potere di rappresentanza ex mandato che lega l’amministratore al condominio è contenuto nei limiti delle attribuzioni indicate dall’art. 1130 c.c., limiti che possono essere superati solo se il regolamento di condominio o l’assemblea gli conferiscano maggiori poteri. Non rientra allora tra le attribuzioni dell’amministratore del condominio, quale organo di…
Acquisto immobili ristrutturati: cessione del credito o sconto in fattura Si può optare per la cessione del credito o per lo sconto in fattura quando si acquistano immobili facenti parte di fabbricati interamente ristrutturati dall’impresa e successivamente venduti? Simone G. risponde Paolo Calderone Gli interventi per i quali è possibile usufruire dello sconto in fattura…