Rassegna stampa 2020
Giardini e terrazzi, serre d’inverno e logge, spazi bioclimatici e ampi balconi. Purché siano spazi aperti e in grado di ospitare piante e fiori, meglio ancora se destinabili a un piccolo orto fai-da-te, sono quell’elemento in più in grado di generare appeal – e un sovrapprezzo notevole – per la casa in città. Già, ma…
Il contribuente che, in sede di acquisto di un’abitazione con le agevolazioni prima casa, intende avvalersi del requisito relativo al luogo di svolgimento della propria attività è tenuto a dichiarare tale circostanza in atto. Questo permette all’amministrazione finanziaria di poter verificare la sussistenza dei presupposti riconosciuti provvisoriamente al momento della stipula dell’atto notarile. Questo principio…
Nella situazione pandemica attuale, inserire una clausola Covid all’interno del proprio contratto di locazione per tutelarsi da aumenti di prezzo può essere una strategia vincente. Ma in che cosa consiste questa clausola e come funziona? La clausola Covid La clausola Covid o clausola di salvaguardia è una clausola che serve a tutelare chi vuole affittare…
[A cura di: Andrea Tolomelli (foto) – presidente nazionale Abiconf] L’Atto Camera 2779 (già Atto Senato 1970) che converte in legge il decreto-legge 7 ottobre 2020, n. 125, ha ricevuto il via libera definitivo dall’Assemblea della Camera dei Deputati, anche se si attende ancora la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. Risulta dunque approvato l’art. 5-bis che…
La successione interrompe l’usucapione? Per l’usucapione basta abitare e vivere in una casa? È possibile l’usucapione della casa dei genitori? La questione si presta ad alcuni importanti chiarimenti. Possiamo innanzitutto distinguere l’ipotesi in cui il genitore detenga l’immobile altrui, nel qual caso ci si dovrà chiedere se la successione interrompe l’usucapione, dall’ipotesi invece in cui…
No alla rettifica della detrazione Iva nei confronti del cessionario del bene 26 Novembre 2020 Contraria al diritto Ue la richiesta di rivedere la detrazione dell’imposta del precedente proprietario, se il soggetto cede a sua volta l’immobile a un terzo che non lo utilizzerà ai fini locativi iva La domanda di pronuncia pregiudiziale relativa alla…
Fisco: arriva la rottamazione quater Le novità sulla pace fiscale ed una possibile riapertura dei termini per la rottamazione potrebbero essere contenute nel decreto Ristori quater. L’annuncio del viceministro Laura Castelli Rottamazione quater nel decreto Ristori Il decreto Ristori quater potrebbe contenere delle norme sulla pace fiscale ed una possibile riapertura dei termini per la…
IL MIO 110% RISPONDE Beneficio ko per i condomini col solo giardino in comune CONDOMINIO CON SOLO GIARDINO IN COMUNE Quesito Il quesito riguarda la possibilità di applicare le disposizioni Superbonus 110 in un condominio minimo costituito da una «casa abbinata» con giardino in comune. In particolare, vi sono due unità abitative, singolarmente…
Bonus nuovo, polizza vecchia Per la copertura assicurativa del rilascio della conformità riferibile alla detrazione maggiorata del 110% si deve ritenere valida la polizza professionale già presente e obbligatoria per il visto, con il massimale di 3 milioni di euro, eventualmente integrata con un appendice specifica. Occhio al concorso nella violazione, indistinto per tutti i…
Sismabonus a maglie larghe Ok al sismabonus per gli acquirenti sul prezzo di acquisto delle unità immobiliari ubicate in zona sismica 2 e 3, oggetto di interventi le cui procedure autorizzatorie sono iniziate dopo il 1° gennaio 2017 ma prima del 1° maggio 2019, anche nel caso in cui l’asseverazione non è stata presentata contestualmente…