Rassegna stampa 2020
L’esenzione Imu sulle aree edificabili vale solo per gli imprenditori agricoli L’equiparazione con i terreni agricoli è esclusa per gli altri comproprietari L’obbligo di pagamento dovrebbe decorrere dal saldo di dicembre 2020 Esenzione Imu ridotta per le aree edificabili possedute dai soggetti Iap e dai coltivatori diretti. La nuova Imu, introdotta con la legge di…
impianto di riscaldamento in condominio è fondamentale e le spese vanno divise tra i condomini (art. 1123, comma 2, c.c.). In condomini riscaldati da un impianto centrale, ossia composto da un’unica caldaia e dalle condutture che arrivano ai singoli appartamenti le spese vanno divise in base all’effettivo consumo. A stabilirlo è una recente sentenza della…
Immobili: notai, vademecum online sulle aste telematiche (ANSA) – ROMA Comprare un immobile (e gestire la propria offerta, alzando il prezzo, in caso vi siano altri aspiranti acquirenti interessati alla stessa struttura) restando comodamente seduti dinanzi ad un pc. E’ quel che consente la Rete aste notarili (Ran), il sistema informatico realizzato dal Consiglio nazionale…
Vendita in successione Giulia Provino La vendita di immobili, avvenuta per volontà testamentaria della defunta, rientra in successione. L’esecutore testamentario è obbligato a presentare la dichiarazione di successione, indicando il ricavato della vendita e la relativa imposta di successione, ed è possessore dei beni dell’eredità, quindi è anche tenuto al pagamento dell’imposta di successione. Lo…
Sgravi prima casa estesi di Benito Fuoco e Nicola Fuoco Ai fini del riconoscimento delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa il trasferimento della residenza deve avvenire nei diciotto mesi dall’acquisto; per il rispetto di questi termini è sufficiente che sia tempestiva la richiesta di trasferimento presentata al comune. Lo ha stabilito la sezione XVI…
L’ex amministratore rendiconta i lavori Cesare Rosselli I giudici milanesi mettono i puntini sulle «i» per il delicato momento del passaggio di consegne tra vecchio e nuovo amministratore. Con la sentenza 7942/2019 il Tribunale di Milano ha affermato alcuni principi: 1) i compensi per opere straordinarie debbono essere espressamente approvati dall’assemblea e, così pare doversi…
La bolletta idrica si prescrive in due anni Si allineano i termini per tutte le utenze In base alla legge 205/17 Da quest’anno anche il diritto all’esazione degli importi riportati nelle bollette del servizio integrato idrico è soggetto al termine di prescrizione biennale, al posto di quello quinquennale previsto dall’articolo 2948, comma 1, n.4 del…
Antincendio, nuove regole per gli impianti La norma riguarda caldaie, cucine alimentate a gas con portata oltre 35 kW Nuove norme antincendio da osservare: il 21 dicembre 2019 è entrato in vigore il decreto dell’Interno dell’8 novembre 2019, che riguarda la regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione, la realizzazione e l’esercizio degli impianti…
Acqua limitata o sospesa a chi non paga per un anno Il fornitore deve motivare l’impossibilità di contingentare la fornitura Niente blocco se il condominio salda la metà del dovuto nei termini Dal 2020 nuove regole per la sospensione del servizio integrato idrico e la prescrizione delle bollette: l’Autorità di regolazione per energia, reti e…
Alla fine del leasing l’Imu torna onere del locatore La pronuncia si basa sulla differenza tra tassa e imposta Nel leasing l’Imu ritorna al locatore alla scadenza del contratto indipendentemente dalla riconsegna del bene da parte del locatario. La sentenza dei giudici provinciali milanesi ( 5240/2019 del 03 dicembre 2019 – presidente e relatore Pilello)…