Non è reato se il locatore non versa le spese pagate dall’inquilino Il proprietario risponde civilmente nei confronti del condominio Il reato di appropriazione indebita della rate condominiali presuppone il vincolo di destinazione di tali somme al condominio (ordinanza della Cassazione 9578/2019). Ma ugualmente commette reato di appropriazioni indebita il proprietario degli immobili locati che…
Il consiglio di condominio non decide senza l’assemblea L’organo ora riconosciuto dal Codice civile ha solo funzioni consultive Anche in caso di delega la decisione finale non può che essere una delibera A quasi sei anni di distanza dall’entrata in vigore (18 giugno 2013) della riforma del condominio (legge 220/2012 arriva la prima importante pronuncia…
LE PRINCIPALI VIOLAZIONI FORMALI RIENTRANTI NELLA SANATORIA DESCRIZIONE SANZIONI EDITTALI (IN EURO) RIFERIMENTO NEL DLGS 471/1997* Errori sulla competenza temporale ai fini delle imposte sui redditi che non comportano danno per l’erario 250 Art. 1 co. 4 Omessa denuncia delle variazioni dei redditi fondiari da 250 a 2.000 Art. 3 Omessa comunicazione di inizio o…
Sanatoria per tutte le violazioni relative alle comunicazioni Iva È possibile definire anche le sviste e le carenze sui dati per gli studi di settore La regolarizzazione vale solo per violazioni che non impattano sull’imponibile Il provvedimento 62274/2019, attuativo della sanatoria delle violazioni formali (articolo 9 del Dl 119/2018) varato venerdì dall’agenzia delle Entrate, non…
Bonus casa: ristrutturazioni, risparmio energetico, mobili. La guida alle detrazioni Irpef sugli immobili di Gino Pagliuca17 marzo 2019 1/5 Detrazioni generose e articolate Almeno fino al 31 dicembre del 2019 chi ristruttura casa potrà avere un contributo (in alcuni casi molto sostanzioso) dal Fisco. Il bonus casa, ovvero le detrazioni Irpef, istituite nel 1997, nel…
ENTRO IL 3 MAGGIO GLI OPERATORI DOVRANNO CHIARIRE SULLA CONSERVAZIONE DELLE INFORMAZIONI E-fattura, è tempo di scegliere di Andrea Bongi Per la fattura elettronica si avvicina il tempo delle scelte. Entro il 3 maggio prossimo i contribuenti, anche tramite i loro intermediari, devono infatti decidere se effettuare o meno l’adesione al servizio di consultazione e…
Al via a Roma le locazioni a canone concordato Giuliano Mandolesi Dopo oltre 15 anni il Comune di Roma ha un nuovo accordo territoriale per la stipula dei contratti di locazione a canone concordato (ex articolo 4 della legge n.431 del 9 dicembre 1998). Dal 2014 i contratti di locazione a canone concordato hanno riscontrato un…
IL DL MERCOLEDÌ IN CDM. STOP AL RITO SUPERACCELERATO. MANUTENZIONI, BASTA IL PROGETTO DEFINITIVO Edilizia, sblocca cantieri a 360° pagina a cura di Francesco Cerisano Imposta di registro dimezzata, riduzione dell’Imu per quattro anni, interessi passivi del mutuo detraibili come se si trattasse dell’abitazione principale e dimezzamento dei tempi (da dieci a cinque anni) per incassare i…
LE SCELTE DELLE REGIONI 1. Abruzzo La normativa statale non è stata integrata con quella regionale e questa mancata ricognizione priva i tecnici dei Comuni e i professionisti di un quadro normativo al quale riferirsi con certezza. Il termine entro cui i Comuni devono adeguare i regolamenti non è ancora definito, poiché la finanziaria regionale…
Solo in cinque hanno allungato la lista delle definizioni mentre Abruzzo, Calabria e Campania hanno recepito l’intesa senza alcuna variazione – In ritardo Molise e Umbria Regolamento edilizio tipo, le Regioni ricalcano il nazionale Delle 15 Regioni a statuto ordinario (quelle a statuto straordinario fanno storia a sé) solo Molise e Umbria non hanno ancora…