Conta il possesso di diritto Le agevolazioni Ici e Imu spettano al coltivatore diretto o all’imprenditore agricolo solo nel caso in cui possieda, di diritto, il terreno. Le norme richiedono il possesso del bene da parte del titolare, nella sua qualità di soggetto passivo, oltre che la conduzione del terreno da parte dello stesso. Se…
Ici, società agricole agevolate Pagina a cura di Sergio Trovato La Cassazione ha cambiato ancora una volta idea sui benefici fiscali per le società agricole. È tornata sui propri passi, dopo aver negato in precedenza il trattamento agevolato per le attività agricole svolte in forma societaria e, come se non bastasse, ha condannato l’amministrazione comunale…
La conferma tacita dell’amministratore risponde Massimo Fracaro Nell’ordine del giorno dell’assemblea non figurava la nomina o la revoca dell’amministratore. Di fatto l’amministratore è stato tacitamente confermato. È regolare? Una volta scaduto il mandato l’amministratore conserva ad interim i suoi poteri fino a quando non viene sostituito, a meno che l’assemblea non abbia espressamente deliberato altrimenti.…
Risparmio energetico, ecco i nuovi siti Enea per le comunicazioni risponde Massimo Fracaro shadow Per le spese di risparmio energetico sostenute nel 2019, va fatta la comunicazione all’Enea a fine lavori e in che modo? Lettera firmata — via email Per i lavori che termineranno nel 2019 e che possono beneficiare dell’ecobonus e/o del bonus…
Sole sanzioni definibili gratis di Fabrizio G. Poggiani A costo zero la definizione agevolata delle liti pendenti per sole sanzioni. Stessa situazione anche nel caso in cui la Cassazione ha rinviato al giudice di merito per la rideterminazione delle sole sanzioni. Con la circolare 10/E del 15 maggio, l’Agenzia delle entrate ha fornito le indicazioni…
Donazione con onere di assistenza e mantenimento per la terza età Giulia Provino Il contratto di mantenimento e la donazione con onere di assistenza per la terza età, sono tra i principali strumenti che possono garantire una serena vecchiaia. È quanto emerge dalla guida multimediale per gli strumenti patrimoniali dedicati alla terza età a cura…
L’immobile non idoneo salva i benefici prima casa Ok alle agevolazioni fiscali prima casa se il contribuente già possiede un immobile nello stesso comune, purché acquistato senza benefici e non idoneo a soddisfare le esigenze abitative del nucleo familiare. L’impossibilità di adibire il fabbricato pre-posseduto ad abitazione deve essere verificata sia in senso oggettivo…
Le pigne in testa al proprietario, il condominio paga i danni di Anna Nicola Il condominio è responsabile dei beni e servizi comuni in via extracontrattuale. La norma di riferimento è l’art. 2051 il cui testo dispone che «Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso…
Il cane abbaia e sotto processo va il padrone di Giulio Benedetti Commette reato il condòmino che non impedisce l’ abbaiare del suo cane ? L’articolo 1138 del codice civile impedisce di inserire nel regolamento il divieto di possedere o di detenere animali domestici, ma spesso la convivenza all’interno dei condomini non è facile e…
Sui confini degli errori formali anche l’Agenzia va in confusione L’errore ritenuto formale per una circolare diventa sostanziale per un’altra Doppia natura dell’omessa regolarizzazione della fattura non ricevuta C’è davvero qualcosa che non torna nella circolare 11/E/2019 delle Entrate sulla sanatoria delle irregolarità formali. Si è già riportato (si veda «Il Sole 24 Ore» di…