E-fattura immediata con data di effettuazione Fino al 30 giugno va indicato solo il giorno del «Ddt» o dell’incasso Dal 1° luglio il campo «Data» può essere diverso rispetto a quello dell’operazione Tra le problematiche più frequenti di questa primo periodo di introduzione dell’obbligo della fattura elettronica vi è la compilazione del campo «Data» del…
Il diritto di visionare la contabilità di Anna Nicola L’amministratore di condominio deve permettere la verifica della contabilità nel corso di tutto l’anno. A ciò è tenuto tanto più in vista dell’assemblea che deve approvare il bilancio. Ove tale potestà venga impedita, la delibera assembleare deve essere annullata Ci sono principi di trasparenza e obblighi…
Rettifica dell’Iva detratta, costo dell’immobilizzazione da rivedere Il chiarimento: non si tratta di una correzione di errori ma di revisione di una stima La risposta n. 3/2018 dell’agenzia delle Entrate, relativa alla rettifica della detrazione Iva, consente di sviluppare considerazioni sugli aspetti contabili. L’interpello riguarda una società che muta il regime fiscale relativo alle operazioni…
Niente deleghe dai consumatori finali Accesso all’area riservata solo dal secondo semestre per chi accetterà il servizio Niente deleghe per la consultazione dei dati dei consumatori finali persone fisiche. Sulla copia cartacea o in pdf della fattura elettronica consegnata a mano o inviata via mail a un privato è consigliabile riportare una dicitura del tipo…
Forfait, conservazione su carta Esonero solo per il 2019 per tutti i dati del sistema «Tessera sanitaria» Nel 2019 per nessuna operazione sanitaria effettuata da soggetti tenuti all’invio dei dati al Sistema tessera sanitaria si deve emettere la fattura elettronica, come previsto dalla legge di Bilancio 2019. Ciò a prescindere dal diniego del paziente. È…
Fatture 2018 inviate a gennaio, vale l’emissione «in analogico» I chiarimenti delle Entrate nell’incontro promosso dai commercialisti Autofatture per omaggi da inviare allo Sdi utilizzando il codice TD01 Le autofatture da autoconsumo, da omaggio o per l’estrazione dei beni dal deposito Iva devono essere inviate al sistema d’interscambio con l’indicazione del codice TD01 e non…
Detrazione, conta la ricezionedi Franco Ricca aaa L’Iva relativa alle fatture d’acquisto datate dicembre 2018, ma ricevute a gennaio 2019, anche se entro oggi, non può essere detratta nella liquidazione relativa al mese di dicembre in scadenza domani. Questa conclusione, aderente alla chiara normativa vigente, non può essere rimessa in discussione dalla risposta fornita dall’agenzia…
L’assemblea detta le regole sui rifiuti Sopprimere gli «scivoli» è lecito anche se si creano problemi per i disabili La modifica del servizio di raccolta dei rifiuti per adeguarlo alle nuove prescrizioni igieniche comunali «è di esclusiva competenza dell’assemblea condominiale a cui spetta il compito di individuare le nuove modalità di espletamento del servizio comune»…
Sublocazione non è B&B o affittacamere Cesare Rosselli Con la sentenza 1947/2018 il Tribunale di Milano ha esaminato una fattispecie che si va sempre più spesso presentando nelle grandi città: la sublocazione di stanze all’interno di una medesima unità immobiliare, per valutarne la compatibilità con i divieti del regolamento condominiale di svolgimento di attività di…
Gestione affitti, privacy doppia per l’amministratore È frequente la prassi di occuparsi della contabilità inquilino-proprietario Occorre una nuova informativa Gdpr e consensi specifici dagli interessati L’articolo 12 del Regolamento Ue 16/679 impone al soggetto che tratta i dati di adottare «misure appropriate per fornire all’interessato tutte le informazioni di cui agli articoli 13 e 14».…