CASSAZIONE/ ANNULLATA CONDANNA PER AVER SUPERATO DI 10 MILA € LA SOGLIA DI 250 MILA Tolleranza sull’evasione Iva di Debora Alberici* L’imprenditore non è punibile per evasione Iva se sfora solo di 10 mila euro la soglia di 250 mila. Il 4% è tollerato perché scatta la particolare tenuità del fatto. È quanto affermato dalla Suprema…
PERTINENZE CEDUTE ANCHE NON CONTESTUALMENTE AGLI ORIGINARI ACQUIRENTI Aliquota al 10% anche per i box autorimesse Giovambattista Palumbo Tra i beni che possono fruire dell’aliquota Iva al 10% ci sono anche i box autorimesse, pertinenze di abitazioni cedute, anche non contestualmente, da imprese costruttrici agli originari acquirenti. Così la Cassazione con ordinanza 1129/2019. L’Agenzia affermava che…
Agenti immobiliari anche amministratori L’estensione nella legge europea Anaci e Unai contrarie Agenti immobiliari ma anche amministratori condominiali. Nella legge europea (As 822-B, articolo 2) in approvazione al Senato ha fatto capolino una modifica che gli agenti immobiliari leggono come un superamento del divieto di esercitare altre professioni, in particolare quella di agente immobiliare (affermato…
Il supercondominio Si vede dai rogiti Cesare Rosselli Il mio è un supercondominio? La Corte d’Appello di Milano con la sentenza 5857/2018, fornisce lo spunto per tornare su una questione mai del tutto risolta: stabilire quando possa considerarsi esistente un supercondominio o viceversa si sia in presenza di un solo condominio costituito da più corpi…
Il pianerottolo è bene comune e non sono ammessi cancelli Un condòmino aveva di fatto in uso esclusivo l’ultima parte del passaggio La parte al servizio di alcune porzioni è condominiale se manca un titolo contrario Il condominio è stato paragonato a un alveare. Ma cosa accadrebbe se un’ape si intestasse il diritto esclusivo di…
Immobili abusivi, rischia chi acquista Le conseguenze sulle tutele civilistiche derivanti dalla legittimità del contratto Le Sezioni unite della Cassazione (sentenza n. 8230, si veda «Il Sole 24 Ore» del 23 marzo) dirimono il contrasto sulla nullità per mancata menzione, negli atti tra vivi di trasferimento di edifici, dei titoli edilizi in forza dei quali…
Tassazione immobili 2018 vale 40miliardi Agenzia Entrate, imposte patrimoniali pesano per il 49% © ANSA “Complessivamente la tassazione immobiliare nel 2018 si può stimare in 40 miliardi di euro. Le imposte di natura reddituale pesano per il 21%, quelle di natura patrimoniale per il 49% e quelle sui trasferimenti e sulle locazioni (Registro) per il…
Definizione con elenco di imposte tassativo La definizione dei Pvc riguarda i verbali di diversi enti (Guardia di Finanza, Entrate, Dogane e così via), tuttavia le imposte oggetto di definizione sembrano tassativamente elencate nella norma. L’articolo 1, infatti, prevede che possano essere regolarizzate imposte sui redditi e relative addizionali, contributi previdenziali e ritenute, imposte sostitutive,…
Pace fiscale: i dubbi da chiarire ora per scongiurare un insuccesso Dalle difformità tra Pvc e accertamento agli errori irrilevanti urge una circolare Definizione degli avvisi con termini già scaduti: primi segnali negativi La scorsa settimana si è praticamente esaurita la possibilità di aderire alla definizione degli avvisi di accertamento. E infatti,anche ipotizzando la notifica…