Guida alle tabelle millesimali nei supercondomìni di Rosario Dolce Per la costituzione del supercondominio non è necessaria né la manifestazione di volontà dell’originario costruttore, né quella di tutti i proprietari delle unità immobiliari di ciascun condominio, venendo lo stesso a esistere “di fatto”, se il titolo o il regolamento condominiale non dispongono diversamente. Si tratta…
Rottamazione delle cartelle riaperta a chi non ha versato le rate 2018 Stop alla tassa sulla bontà con il ritorno dell’Ires agevolata per il non profit Web tax sui servizi digitali: fuori i servizi di pagamento e di comunicazione ROMA La nuova rottamazione delle cartelle pronta ad accogliere anche chi non ha saldato entro il…
La sanatoria Pvc è vincolata a tutti i tributi dell’annualità Non è possibile selezionare il rilievo da condonare tra le contestazioni dell’atto L’accertamento entro il 24 ottobre blocca la pace solo per l’anno contestato La notifica di un atto di accertamento entro il 24 ottobre scorso, relativo a un processo verbale definibile e riguardante più…
Il mutuo del condominio di Anna Nicola Si sta sviluppando sempre più il mutuo condominiale, particolare tipologia di finanziamento del condominio quando devono essere eseguite opere di ristrutturazione o di efficientamento energetico. Poiché il condominio è un ente di gestione, sprovvisto di personalità giuridica, le questioni da risolvere non sono poche e immediate Il contratto…
Milano impone il certificato statico per i vecchi edifici Per il mancato adempimento è prevista l’inagibilità del fabbricato Il 2019 sarà l’anno degli ingegneri. Almeno a Milano, dove sono chiamati a rilasciare, entro il 31 dicembre, un certificato di idoneità statica per tutti gli edifici con almeno 50 anni di età o che vengono ristrutturati…
Prima casa frazionata, punita la vendita La Cassazione: la revoca dello sconto entro tre anni dalla seconda cessione Il frazionamento in due appartamenti dell’unità immobiliare acquistata con l’agevolazione “prima casa” e la loro successiva vendita con atti separati prima del decorso di cinque anni dall’acquisto legittima l’amministrazione a sancire la decadenza dell’agevolazione entro il termine…
E-fattura, dati sotto controllo per smascherare errori e frodi La gestione delle fatture e il ruolo e le regole di funzionamento del Sistema di interscambio impongono agli operatori di sottoporre a periodico monitoraggio il flusso delle fatture attive e passive, attraverso la loro consultazione nel portale «Fatture e corrispettivi» del sito dell’agenzia delle Entrate. I…
Sanatoria anche per chi ha presentato ricorso Solo atti di accertamento o «inviti» recapitati entro il 24 ottobre bloccano il condono È possibile accedere alla definizione dei Pvc notificati entro il 24 ottobre scorso anche se successivamente a tale data il contribuente, avendo ricevuto l’avviso di accertamento, ha presentato istanza di adesione ovvero ricorso/reclamo. A…
Definizione agevolata dei Pvc per singolo periodo d’imposta Sanatoria ammessa anche quando l’impugnazione non è avvenuta nei termini Possibile condonare la dichiarazione originariamente omessa La definizione dei Pvc può riguardare anche il singolo periodo d’imposta. Inoltre, la sanatoria è ammessa non solo in presenza di istanze di adesione e di ricorsi presentatati dal 25 ottobre…
Come può nascere un «regolamento giudiziale» per il condominio di Giuseppe Marando Per opinione comune i regolamenti condominiali si collocano in tre categorie, in base alla loro natura ed al sistema di formazione. Il regolamento assembleare è quello tipico previsto dall’art. 1138 del Codice civile ed approvato di solito a maggioranza (qualificata). Il regolamento esterno…