Manovra: Patuanelli, impegno governo a disinnesco Iva Prorogare incentivi ristrutturazioni casa, efficienza energetica © ANSA Redazione ANSA ROMA (ANSA) – – “Il primo impegno da mantenere (per il governo ndr) è il disinnesco degli aumenti Iva previsti dalle clausole di salvaguardia per oltre 50 miliardi di euro tra il 2020 e il 2021”. Lo afferma…
Condomini sciolti con riserva Pagine a cura di Gianfranco Di Rago Sì allo scioglimento del condominio, ma solo se l’immobile è divisibile in parti strutturalmente autonome. Perché possa essere accolta la domanda giudiziale di scioglimento di un condominio, infatti, il risultato della divisione deve concretizzarsi in una autonomia non meramente amministrativa, perché il termine di…
Bonus prima casa e termine di decadenza Rispetta i canoni dell’art. 69, comma 3, legge 342/2000, e non preclude il riconoscimento del beneficio per la «prima casa», la rivendita infraquinquennale di un immobile con successivo riacquisto di terreno su cui veniva avviata la costruzione di quella che sarebbe stata l’abitazione principale. È quanto ha stabilito,…
Albergo chiuso, la Tari è dovuta Pagina a cura di Sergio Trovato Albergatori e titolari di strutture ricettive non pagano la tassa rifiuti solo se dimostrano che gli immobili adibiti allo svolgimento delle attività sono inutilizzabili. La chiusura invernale delle attività e la mancata utilizzazione, di fatto, delle strutture per alcuni mesi dell’anno non esonera dal…
Dichiarazione senza proroghe In tutti i casi in cui il contribuente vanti il diritto a un’agevolazione è tenuto a presentare la dichiarazione all’ente impositore. Per la tassa rifiuti non si sono allungati i tempi per denunciare gli immobili occupati. La dichiarazione Tari va presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo all’inizio dell’occupazione e non entro…
Sconti fiscali sull’edilizia libera Pagina a cura di Pasquale Pirone Sono ammessi in detrazione anche gli interventi di manutenzione in edilizia libera. Infatti, ai fini della detrazione fiscale prevista dall’art. 16-bis del Tuir per le opere di recupero del patrimonio edilizio di natura «straordinaria», nessun effetto ha avuto il loro declassamento a «ordinarie» da parte…
Quattro le opzioni, esclusi i rimborsi Il credito d’imposta sul riacquisto della «prima casa» può essere speso in diversi modi, ma non può mai dare luogo a un rimborso da parte del fisco. Secondo le disposizioni del comma 2 dell’art. 7 della legge n. 488/99, il bonus può essere: – portato in diminuzione dall’imposta…
Dalla residenza al tipo di abitazione: i requisiti per l’agevolazione Irequisiti necessari per il diritto al bonus sono quelli previsti per l’agevolazione «prima casa». Tali requisiti, che devono sussistere sia per l’abitazione venduta che per quella acquistata, sono indicati nella nota II-bis all’art. 1 della tariffa, parte prima, allegata al dpr 131/86 (Testo unico registro),…
Credito d’imposta riacquisto prima casa a maglie larghe Pagine a cura di Roberto Rosati Bonus riacquisto «prima casa» ampio. Il credito d’imposta per chi cambia l’abitazione, come già chiarito dall’Agenzia delle entrate, spetta anche se quella nuova è comperata prima di vendere la vecchia, purché la vendita avvenga entro un anno dall’acquisto. Dalla recente risposta a…
Istruzioni particolari per la permuta Il credito d’imposta spetta anche in caso di permuta. In tal caso, agli effetti dell’imposta di registro, l’importo del bonus va determinato con criteri particolari, perché gli atti di permuta sono tassati in modo unitario, sulla base del valore del bene che comporta l’applicazione della maggiore imposta, come previsto dall’art.…