Le porte di accesso sono beni comuni e sempre utilizzabili, anche in contrasto con il regolamento di Valeria Sibilio Non tutti sono a conoscenza che la materia relativa agli accessi carrabili e pedonali è regolata dal codice della strada e dalle norme comunali in merito alle richieste di autorizzazione. In tema condominiale può accadere, come…
Olio sul marciapiede, della caduta del passante risponde il condominio di Edoardo Valentino Spazzatura pericolosa: ma di chi è la colpa per un caduta sul viscido? Una signora cita in giudizio un condominio lamentando di essersi provocata un danno fisico in occasione di una caduta sul marciapiede posto all’interno dello stabile e che consentiva l’accesso…
La cancellazione del credito salva la deduzione della perdita L’imputazione a conto economico fissa il momento di competenza Dopo l’eliminazione della posta lo sconto passa dalla dichiarazione integrativa Perdite su crediti fuori competenza in cerca di rimedi per la deducibilità fiscale. Quando il bilancio accoglie fondi svalutazione tassati, le imprese, se non effettuano la deduzione…
Imu, al bando l’avviso generico di Francesco Giuseppe Carucci L’avviso di accertamento Imu con cui il comune attribuisce un maggior valore ad un’area edificabile non può contenere indicazioni generiche sul valore del terreno, ma deve indicare a quale presupposto la modifica del valore dell’immobile debba essere ricondotta. Ciò con specifico riferimento ai parametri indicati dall’art. 5…
Iva precompilata dal 2020 Iva precompilata dal 2020. Non solo la dichiarazione, ma anche i registri e la liquidazione dell’imposta con il relativo F24 per pagare online. Il tutto grazie alle informazioni che l’Agenzia delle entrate acquisirà tramite la fatturazione elettronica e i corrispettivi telematici «che consentono di valorizzare il patrimonio informativo dell’amministrazione non solo…
Isa precompilato trova cassetto di Andrea Bongi È nato anche l’Isa Precompilato. Sono infatti online, da ieri pomeriggio, sul cassetto fiscale di ogni singolo contribuente i file Xml denominati «Isa precompilato» relativi al periodo d’imposta 2018 da utilizzare con il programma informatico realizzato dall’Agenzia delle entrate «Il tuo Isa» che ha visto la luce sulla…
Alloggi turistici con codice La regione Veneto ha adottato il codice identificativo per gli alloggi turistici. Per l’assessore al turismo Federico Caner, «l’introduzione del codice identificativo contribuirà in modo significativo a contrastare più efficacemente il fenomeno dell’abusivismo, a colpire la concorrenza sleale, ma soprattutto, favorendo le necessarie attività di controllo, a garantire maggior trasparenza nel…
La mini riforma fiscale al via di Cristina Bartelli Mini riforma fiscale al via. Emissione della fattura elettronica entro 12 giorni, nuovo calendario fiscale con i termini della presentazione delle dichiarazioni al 30 novembre, tenuta dei registri contabili in formato elettronico, senza più obbligo delle stampe, obbligo del contraddittorio post chiusura accertamenti e ravvedimento parziale.…
Decreto ingiuntivo solo al neo proprietario moroso per le spese deliberate post vendita di Paolo Accoti Il decreto ingiuntivo per oneri condominiali può essere fatto solo nei confronti dell’attuale proprietario e mai del precedente, se gli neri stessi siano stati deliberati dopo la vendita. Ai sensi dell’art. 63 disp. att. Cc, per la riscossione dei…
l giardino privato in condominio: problemi e soluzioni di Anna Nicola Il regolamento di condominio può prevedere limiti e obblighi di manutenzione in capo ai singoli condomini proprietari esclusivi di giardini. Naturalmente deve trattarsi di regolamento contrattuale, non potendo altrimenti imporre vincoli sulla proprietà esclusiva. Se la manutenzione interessa piante, alberi e cespugli riconosciuti e…