Demolizione e ricostruzione facilitata per chi mantiene distanze e volumi Interventi possibili con Scia se viene rispettata la volumetria esistente Dalle Regioni indicazioni su altezze e standard per adattarsi alle realtà locali Demolizioni e ricostruzioni più semplici già dal 19 aprile, con l’entrata in vigore dell’articolo 5 del Dl 32/2019, il decreto sblocca cantieri. Questo…
Credito cedibile al fornitore Per gli interventi di riqualificazione energetica effettuati su singole unità immobiliari nel 2018 e 2019, i soggetti beneficiari degli sgravi fiscali possono optare per la cessione del credito d’imposta ai fornitori che hanno effettuato gli interventi, con la possibilità per questi di portarlo in compensazione. Per le spese del 2018, il…
Adattare l’ascensore alle esigenze dei disabili non è un’innovazione di Selene Pascasi Q D C Se le caratteristiche dell’edificio non consentono di osservare per intero la normativa speciale sul superamento delle barriere architettoniche, non vuol dire che – ai fini della legittimità delle delibere – siano totalmente inapplicabili le disposizioni che vi favoriscano l’accesso dei…
PROVA DEL NOVE PRIMA DELL’INVIO FATTURE EMESSE DAL 1° luglio 2018 AL 31 dicembre 2018 (4) FATTURE RICEVUTE fino al 31 dicembre 2018 e REGISTRATE DAL 1° luglio 2018 AL 31 Dicembre 2018 N1: ESCLUSE DA IVA, IN base aLL’ARTICOLO 15, DPR 633/1972 (SOLO SE L’OPERAZIONE VIENE FATTURATA PER SCELTA) (1) Interessi di mora, penalità…
Spesometro, fatture su carta censite dal prestatore L’invio per i documenti del 2018 cederà il passo a esterometro ed e-fattura Chi riceve fattura da un forfettario invia i dati con natura N2 Con l’invio dello spesometro del secondo semestre 2018, in scadenza martedì 30 aprile, potremo dire addio a questo adempimento introdotto nel 2017 e…
L’assemblea può vietare le modifiche in casa Cesare Rosselli L’assemblea condominiale può vietare, in certi casi, le opere nella proprietà esclusiva del singolo condomino. Lo afferma il Tribunale di Milano con la sentenza 7/2019. In generale i poteri dell’assemblea sono limitati alle decisioni relative ai beni comuni, ma il principio non è assoluto. O meglio,…
Beni comuni, azione sempre possibile Anche se il condòmino è restato «inerte» nel merito può ricorrere in Cassazione Anche se rimane inerte nei primi gradi di giudizio, il condomino ha diritto di depositare ricorso incidentale tardivo in proprio nel giudizio di legittimità. Questo il principio pronunciato dalla sentenza Cassazione a Sezioni unite nella sentenza 10934/2019.…
I PRINCÌPI 1. L’accertamento L’amministratore non aveva invocato la propria indigenza nei precedenti gradi di giudizio ma solo al momento del ricorso in Cassazione. Quindi la decisione dei giudici di merito è stata adottata legittimamente in conformità all’articolo 165 del Codice penale e non richiede un’adeguata motivazione 2. Il termine per pagare Va accolto il…
Maltolto restituito al condominio, pena sospesa all’amministratore Per la Cassazione non va neppure verificata la situazione di indigenza Accolta solo la richiesta di far decorrere dal giudicato il termine per pagare Pena sospesa all’amministratore accusato di appropriazione indebita se rende il maltolto al condominio. È il caso considerato dalla Corte di Cassazione (sentenza 14888/2019), che…
Edilizia, l’ecobonus resta anche senza info all’Enea Detrazioni ad ampio raggio per le spese di ristrutturazione edilizia con risparmio energetico. Lo sconto fiscale è valido anche se manca la comunicazione. Più in particolare, la mancata o tardiva trasmissione all’Enea delle informazioni sui lavori di ristrutturazione che comportano risparmio energetico non fa venir meno il beneficio della…