RIFORMA FISCALE/ CONFERMATA TRASPARENZA MASSIMA SU CONSULTAZIONE DELLE BANCHE DATI Immobili con doppia rendita Per ogni unità immobiliare, in aggiunta alla rendita catastale, negli atti catastali dovrà essere indicata una ulteriore rendita aggiornabile ai valori immobiliari correnti che tenga conto della omogenea collocazione territoriale, delle destinazioni d’uso e dell’unità di consistenza. Confermata anche la trasparenza…
Bonus diversi dal 110%, sette mesi di stop e incertezze sulle polizze per le attestazioni Asseverazioni. Dall’obbligo alla piena volontarietà, la circolare 19/E chiude una fase nella quale sugli sconti minori sono arrivate indicazioni molto diverse al mercato: i professionisti hanno sottoscritto contratti che ora per le Entrate non sono più necessari Quasi sette mesi…
Affitto in nero, cosa rischia l’inquilino? Locazione: effetti dell’affitto non registrato per il conduttore e il locatore. L’affitto in nero è un’evasione fiscale, sicché l’unico che dovrebbe temere qualcosa è il proprietario di casa. Questa almeno è la convinzione comune che spinge spesso gli inquilini ad accettare di buon grado un affitto irregolare in cambio…
La registrazione tardiva del contratto di locazione Redazione1 giugno 2022Edit this post Il contratto di locazione deve essere registrato presso l’ufficio del registro. Il termine stabilito dal legislatore è quello di 30 giorni dalla stipula dell’atto o dalla sua decorrenza. La mancata registrazione, oltre ad essere fiscalmente sanzionata, determina anche conseguenze negative principalmente in capo…
LO AFFERMA L’AGENZIA DELLE ENTRATE NELLA CIRCOLARE SUI CREDITI D’IMPOSTA Bonus edilizi carpe diem Icrediti d’imposta relativi ai bonus edilizi oggetto di prima cessione comunicata all’agenzia delle entrate dall’1 maggio 2022 possono essere trasferiti parzialmente ma solo nella prima compravendita realizzata. Resta poi la possibilità per il cessionario di cedere le singole rate annuali acquisite…
Immobiliare: rapporto, a Milano prezzi salgono del 5% L’area Sud-Ovest della città vede i costi maggiori Il primo trimestre del 2022, l’anno ufficiale del post-pandemia, ha fatto registrare a Milano un incremento del 5% nel prezzo medio rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. E’ quanto emerso nel corso del seminario organizzato da Aspesi Milano, in…
Prescrizione decennale per gli anticipi sostenuti dall’amministratore Il credito non è da lavoro intellettuale né è soggetto a pagamento periodico La giurisprudenza registra indirizzi contrastanti riguardo al termine prescrizionale entro cui richiedere gli anticipi sostenuti dall’amministratore del condominio nel corso degli esercizi. Ci sono tre orientamenti: il primo sostiene che tali crediti ricadano nella prescrizione…
Da demolire la tettoia che diventa terrazzo L’autore dell’abuso edilizio era disposto ad abbatterlo, si opponevano i condòmini L’abuso può giovare a terzi più che a chi lo abbia commesso. È davvero singolare la storia su cui si è pronunciato il 3 maggio il Tar toscano, sezione fiorentina, nella sentenza 606/2022. A rivolgersi al tribunale…
Chi deve pagare la manutenzione del giardino in condominio? Spese potatura dei rami, giardiniere, abbattimento di alberi e manutenzione dei giardini privati: maggioranze, autorizzazione e ripartizione. I criteri di ripartizione delle spese per la manutenzione del giardino in condominio generano non di rado discussioni in assemblea. La pretesa di un esonero proviene spesso dai titolari…
Revoca dell’amministratore di condominio Luana Tagliolini | La revoca dell’amministratore di condominio, nei suoi aspetti sostanziali e procedurali, è disciplinata dall’art. 1229 c.c., che indica anche le irregolarità che determinano la fine del rapporto e la procedura giudiziale per la revoca sedia vuota stagliata sulla parete Revoca dell’amministratore: l’art. 1229 c.c. Mandato amministratore di condominio…