Mutui ai giovani, boom di richieste dagli under 36. Finanziamenti al 100% e offerte su misura 1/7 Il boom dei mutui under 36 Il 2021 è stato segnato da novità senza precedenti per la fascia degli under 36 interessati a comprare casa. In un anno particolarmente positivo per il mercato dei mutui, i giovani sono…
DA DOMANI SI AVVIA IL VOTO SUI 467 EMENDAMENTI. NEL DL SEMPLIFICAZIONI I NUOVI FORFETTARI Riforma fiscale, pantano catasto Legge delega fiscale nelle sabbie mobili della riforma del catasto. Possibile scorporo di alcune disposizioni come la riforma dei forfettari nel decreto semplificazioni che sarà esaminato in settimana dal consiglio dei ministri. Intanto continuano le interlocuzioni…
Bonus edilizi, il quadro delle asseverazioni Dopo le modifiche. L’agenzia delle Entrate e i decreti Milleproroghe e Antifrodi definiscono le nuove regole anche per i lavori a cavallo d’anno Redditi 2021. Per i crediti da superbonus maturati nel 2021 ma non utilizzati perché non arrivavano al 30% previsto per il Sal il recupero è in…
Disservizi spazzatura: bisogna pagare la Tari? Servizio rifiuti: come ottenere la riduzione della Tari fino al 40% in caso di aree della città dove la spazzatura non viene ritirata. Quante volte ci si sveglia la mattina con la spazzatura nello stesso posto ove la si era lasciata la sera. E magari un manipolo di gatti…
Che fare se l’ex amministratore di condominio ostacola il nuovo? I rimedi legali quando l’amministratore uscente non collabora nel passaggio di consegne, non predispone il bilancio e non restituisce la contabilità e la cassa. Il passaggio di consegne fra amministratori è un momento molto delicato nella vita condominiale. Quello uscente spesso ha “il muso lungo”…
La residenza di fatto non apre ai benefici fiscali “prima casa” La destinazione ad abitazione principale deve risultare dalla certificazione anagrafica, sono insufficienti i documenti di spesa porta blindata SINTESI: I benefici fiscali per l’acquisto della prima casa, previsti dall’art. 16 del DL n. 155 del 1993 (conv. in L. 19 luglio 1993, n. 243),…
Immobile condominiale e cedolare secca Si chiede conferma del fatto che un condominio che affitta la portineria condominiale non possa richiedere l’applicazione della cedolare secca, anche quando il locatario è una persona fisica che utilizza l’immobile come propria abitazione. Grazie Bruno S. risponde Paolo Calderone La possibilità di richiedere il regime fiscale della “cedolare secca”,…
IL TAR LOMBARDIA: IL CONFINANTE HA DIRITTO DI VEDERE GLI ATTI RELATIVI AL PROGETTO DA REALIZZARE Accesso, proprietà batte privacy Diritto di proprietà batte privacy. Il titolare del terreno ha diritto di vedere il progetto che il confinante intende realizzare a pochi metri dal suo fondo. E deve poterlo conoscere per intero: il Comune, dunque,…
Ai fini Tarsu fa fede la planimetria catastale Le modifiche in aumento apportate alle superfici tassabili ai fini Tarsu, rispetto a quelle dichiarate dai contribuenti, devono comunque essere rapportate dal comune alle planimetrie catastali, con apposita comunicazione delle variazioni da inviare al contribuente. Sono le osservazioni contenute nell’ordinanza n. 4245/2022 della Corte di cassazione, depositata…
Opere in edilizia libera abbinate ad altri titoli: un caso da chiarire La nozione di intervento «complessivo» induce a includere Cilas e Cila Spese in edilizia libera e interventi di importo complessivo non superiore a 10mila euro diversi dal superbonus oggetto di cessione o sconto in fattura, senza visto di conformità e asseverazione tecnica, per…