GIUDICI DI LEGITTIMITÀ CHIARISCONO ALCUNI ASPETTI LEGATI ALL’UTILIZZO DEL CORTILE CONDOMINIALE Il posto auto? Non è per sempre Semaforo rosso per il posto auto a tempo indeterminato nel cortile condominiale. Tutti i condomini hanno pari diritto di utilizzare gli spazi comuni per la sosta dei veicoli. Non basta, quindi, una semplice deliberazione assembleare per provvedere…
Bonus edilizi, così la parcella è detraibile L’assistenza. Tutte le spese connesse agli interventi rientrano tra i costi agevolati e seguono la percentuale di sconto dei lavori Attenzione agli importi considerati non congrui che diventano eccedenze non recuperabili e a quelli fatturati dal general contractor In periodo di massimo utilizzo dei bonus edilizi, poter offrire…
Tre soluzioni costose per chi sfora i tempi Con la cessione delle rate residue o l’utilizzo diretto si rischia di rimetterci Poco più di tre settimane, fino al 29 aprile, e sarà impossibile comunicare le opzioni per cessione e sconto di crediti relative al 2021. In teoria, il tempo c’è. In pratica, chi inizia a…
Bonus casa, ultima chiamata per la cessione dei crediti 2021 Scadenza in vista. Il 29 aprile si chiude la finestra per vendere le detrazioni sui lavori pagati l’anno scorso Ma il mercato è meno ricco: pesano le frodi, i limiti ai trasferimenti multipli e l’esaurimento dei plafond La cessione dei bonus casa per le spese…
Edificio danneggia auto in divieto di sosta Caduta di calcinacci, cornicioni e altro materiale da un palazzo su una macchina parcheggiata dove non dovrebbe stare. Se un’auto, parcheggiata in divieto di sosta, dovesse essere danneggiata dalla caduta di materiale edile proveniente da un edificio limitrofo, il proprietario avrebbe diritto al risarcimento dei danni e al…
Uso improprio parti comuni condominio: cosa fare Cosa succede se uno dei condomini abusa delle aree condominiali: la diffida dell’amministratore e il ricorso in tribunale. In un precedente articolo ci siamo occupati di definire cosa sono le parti comuni e cos’è l’uso esclusivo delle stesse (leggi Cos’è l’uso esclusivo di parti comuni). Di regola, però,…
LO HA CHIARITO LA CASSAZIONE. UNO STUDIO UTILIZZATO COME ABITAZIONE PAGA L’IMPOSTA Prima casa, decisivo il catasto La forma prevale sulla sostanza. Per l’esenzione dal pagamento dell’imposta municipale è decisiva la classificazione catastale. Un immobile iscritto in catasto come studio non può fruire dell’esenzione, anche se di fatto viene utilizzato come abitazione principale. Per il…
Sulla cessioni dei crediti ora si punta ad ampliare Ampliamento cessioni crediti, proroga per i lavori edilizie delle villette e rottamazione quater, si apre il cantiere delle modifiche al decreto taglia bollette. Il relatore del provvedimento al Senato Emiliano Fenu puntella le priorità di intervento partendo proprio dalla cessione crediti: «proporremo delle correzioni sulla cessione…
Cassonetti sotto le finestre Risposte al condominio Trenta giorni per adempiere. L’azienda dei rifiuti deve sbrigarsi a mostrare al condominio il piano di posizionamento dei cassonetti stradali e gli altri documenti. E ciò perché l’ente di gestione ha un interesse giuridicamente qualificato a sapere perché i cinque bidoni della raccolta indifferenziata sono collocati proprio sotto…
Fotovoltaico agevolato ma troppe le esclusioni per le imprese I vincoli. È uno slalom che di fatto limita i bonus a persone fisiche e abitazioni, in molti casi gli immobili diversi e le aziende non ne beneficiano Partendo dall’installazione di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, cerchiamo di comprendere quali sono i possibili…