Condomini e aziende in stand-by Molte banche frenano gli acquisti La priorità degli istituti è smaltire i crediti comprati oltre la propria capienza «Si informa che la piattaforma per il servizio di acquisto di crediti d’imposta non è attiva». Con questo messaggio, la scorsa settimana, il portale di Poste Italiane dedicato alla cessione dei bonus…
LE SIMULAZIONI 1 ristrutturazione 50% Due opzioni per usare il credito del saldo Il proprietario di un alloggio ha avviato a settembre 2021 lavori di manutenzione straordinaria. A ottobre, prima del decreto Antifrodi, ha ceduto a una banca la detrazione del 50% su 30mila euro di acconti versati fino ad allora (15mila euro di bonus…
Bonus casa, conti da rifare dopo la stretta Norme antifrodi. Il divieto di cessioni multiple e le indagini sui crediti fittizi bloccano molti potenziali acquirenti e impongono di ripensare gli investimenti Le detrazioni. L’alternativa alla monetizzazione degli incentivi è l’uso diretto, che è però impossibile per i forfettari ed è limitato dall’incapienza fiscale La stretta…
Prezzi in aumento sul mercato immobiliare Redazione7 febbraio 2022Edit this post Nonostante la maggior parte degli agenti immobiliari continui a registrare una sostanziale stabilità delle quotazioni, torna a crescere, dopo oltre un decennio, la percentuale di chi rileva un aumento dei prezzi di vendita delle case rispetto. Questo fenomeno viene accompagnato da una diminuzione dei…
Mediazione impugnazione delibera condominiale Entro quanto tempo si può fare ricorso al giudice per chiedere l’annullamento di una decisione assembleare? Come funziona la conciliazione obbligatoria? In alcune materie, la legge prevede la mediazione obbligatoria. Di cosa si tratta? In pratica, prima di fare ricorso al giudice bisogna tentare la conciliazione davanti a un soggetto terzo…
Lavori in condominio con vizi: come e quando agire Termini responsabilità appaltatore verso il condominio: se il costruttore o la ditta edile riconoscono i vizi dell’opera, i termini di prescrizione si azzerano. Se un condominio stipula un contratto di appalto con una ditta edile per dei lavori all’edificio, questa è responsabile per eventuali difetti dell’opera…
Non si possono imporre lavori nelle singole proprietà esclusive Redazione4 febbraio 2022Edit this post Corte di Cassazione, sentenza n. 14300/2020 Anche se emergesse l’urgenza di ammodernare l’impianto elettrico, non è possibile imporre l’esecuzione di lavori straordinari all’interno delle proprietà esclusive. La Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 14300/2020, ha avuto…
LA CASA È UTILIZZATA COME ABITAZIONE PRINCIPALE? SI MANTENGONO ANCHE LE AGEVOLAZIONI TASI Locazione parziale, niente Imu La locazione parziale di un immobile non fa perdere le agevolazioni fiscali. I contribuenti che affittano una parte dell’immobile, con regolare contratto, hanno diritto all’esenzione Imu se lo utilizzano anche come abitazione principale. Il possesso dell’immobile da parte…
IL MODELLO 2022 DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE AGGIORNA LE INDICAZIONI PER IL CONTRIBUTO Bonus locazioni tetto in Redditi Oltre la soglia l’attività si presume svolta in forma imprenditoriale Con il modello redditi 2022 – PF (persone fisiche), fresco di approvazione, arrivano i primi alert sui nuovi vincoli fissati per il regime fiscale delle locazioni brevi. Nelle…
IL CONSIGLIO NAZIONALE DEL NOTARIATO AGGIORNA ALLA LEGGE DI BILANCIO LA GUIDA SU 110% & CO. Bonus facciate condizionato Bonus facciate al 60% limitato agli interventi eseguiti sulle parti esterne dell’edificio e condizionato dalla collocazione dell’edificio in determinate zone omogenee. Ecobonus anche per gli impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ma destinato alla…