QUALI SONO I SOGGETTI OBBLIGATI E QUALI NO IN VISTA DEL TERMINE DEL 16/6 PER VERSARE L’ACCONTO Check-up sulle esenzioni Imu Più condizioni ma anche più certezze per l’esenzione Imu sulla casa principale. A circa dieci giorni dalla scadenza del pagamento della prima rata Imu (il 16 giugno, infatti, è l’ultimo giorno utile per pagare…
PER I GIUDICI DI LEGITTIMITÀ IL DIRITTO NON VIENE MENO PER EFFETTO DELLA CLASSIFICAZIONE CATASTALE La detrazione Iva è ammessa sulla casa usata come ufficio Èdetraibile l’Iva pagata dal soggetto passivo sull’acquisto dell’immobile abitativo utilizzato però come bene strumentale per l’esercizio dell’attività, non potendo la mera classificazione catastale del fabbricato precludere il diritto alla detrazione.…
Aliquota in bilico per il visto pagato l’anno successivo ai lavori Non è chiaro se la parcella per il fiscalista vada valutata come «congrua» Non solo aspetto soggettivo e fiscalità. L’applicazione pratica del superbonus spesso “si inceppa” anche su altre questioni, di natura più operativa. La circolazione del bonus del 110% tramite cessione del credito…
I PUNTI CONTROVERSI Alcune delle principali perplessità che ancora riguardano i bonus edilizi e la loro circolazione 1 SOGGETti Applicazione del superbonus in caso di proprietario impresa con immobile concesso in uso a persona fisica. Le recenti risposte ad interpello 288/2022 e 307/2022 hanno riacceso il dibattito su queste fattispecie, in cui l’interpretazione dell’Agenzia è…
Superbonus, i casi irrisolti dagli inquilini delle società al trattamento in bilancio A due anni dal debutto nonostante quattro circolari restano ancora molti nodi Spesso le risposte arrivano dopo che molti contribuenti hanno fatto scelte opposte Nonostante quattro corpose circolari (24/E e 30/E del 2020, 16/E/2021 e 19/E/2022) e un numero impressionante di risposte a…
L’inquilino può usucapire? Il mancato pagamento dei canoni locativi non comporta di per sé il mutamento della detenzione in possesso. Chi, in forza di un contratto di locazione, detiene da molto tempo l’appartamento altrui potrebbe un giorno rivendicarne la proprietà sulla scorta dell’uso prolungato che ne ha fatto? Detto con parole più tecniche, ma anche…
Esente dalle imposte il contratto di mutuo dell’ex coniuge Redazione3 giugno 2022Edit this post Se omologato dal giudice può senz’altro beneficiare dell’esenzione da bollo, registro e altri tributi prevista per i documenti finalizzati a definire lo scioglimento del matrimonio In un accordo di separazione che prevede l’assegnazione della casa al marito, la contestuale attribuzione alla…
Bonus edilizi, nuove regole e contratti collettivi Redazione3 giugno 2022Edit this post Dal 2023, per ottenere il Superbonus e gli altri bonus edilizi, i lavori di importo superiore a 516mila euro dovranno essere affidati ad imprese in possesso della qualificazione Soa. Fino al 30 giugno 2023, sarà sufficiente aver sottoscritto un contratto con uno degli…
PER L’ESENZIONE NON È NECESSARIO PROVARE LA RESIDENZA ANAGRAFICA E LA DIMORA ABITUALE Genitori affidatari senza Imu Apoco meno di due settimane dalla scadenza dell’acconto Imu, fissata per il prossimo 16 giugno, è necessario conoscere le agevolazioni di cui fruiscono alcune categorie di soggetti. Con la nuova Imu, dal 2020, spetta l’esenzione anche ai genitori…
Obbligo di assicurazione solo per il 110% L’obbligo di assicurazione per i professionisti vale solo per il Superbonus. Per gli altri bonus, la stipula della polizza non è richiesta. È la conclusione a cui è giunta l’Agenzia delle entrate nella circolare 19/E pubblicata lo scorso 27 maggio. La circolare analizza le modifiche ai vari bonus…