La ristrutturazione degli edifici è uno degli elementi cardine per raggiungere gli obiettivi di efficienza energetica fissati dall’Unione europea verso il raggiungimento dell’obiettivo zero emissioni al 2050. Lo Studio “Building renovation: where circular economy and climate meet”, pubblicato dall’Agenzia Europea dell’Ambiente, sottolinea che in questo processo i principi dell’economia circolare possono giocare un ruolo fondamentale…
Entrambe le agevolazioni edilizie danno rilevanza al tipo di intervento effettuato e alla presenza di un imponibile su cui applicare la detrazione e non ai requisiti soggettivi Può usufruire del sismabonus rafforzato e del bonus facciate la società estera che effettua gli interventi previsti dalle due detrazioni fiscali su un proprio immobile sito in Italia di cui è titolare…
Il peso dell’inflazione si farà sentire in maniera particolare per chi è in affitto, considerando che l’importo del canone dovuto può essere soggetto ad adeguamento periodico sulla base dell’aumento dei prezzi al consumo calcolato dall’ISTAT. L’adeguamento degli affitti riguarda i contratti che prevedano espressamente tale possibilità, e ammonta fino al 100 per cento della variazione…
Nell’ambito degli interventi che possono accedere agli incentivi fiscali per l’edilizia, come il Superbonus 110% o il Bonus ristrutturazione, un posto di rilievo è occupato dalla realizzazione di impianti fotovoltaici con eventuali sistemi di accumulo. Su questo tema, ci si chiede spesso in quali casi sia necessario accatastare l’impianto fotovoltaico, oppure eseguire una variazione catastale…
Il negozio, pur se accompagnato dal conferimento del potere rappresentativo, non determina il trasferimento, in capo al mandatario, della proprietà del bene da alienare La vicenda processuale di merito, sfociata nella pronuncia in esame, prende spunto da un avviso un avviso di rettifica e liquidazione di maggiori imposte di registro, ipotecaria e catastale, emesso dall’ufficio…
Acquisto immobili con utili celati, legittima la ripresa a tassazione L’operazione fittizia era evidente per il prezzo smisurato delle due unità, i metri quadri e le finiture che non giustificavano quel valore e per il fatto che l’acquirente era il socio del venditore Tesoro nascosto In tema di accertamento dei maggiori corrispettivi derivanti dalla vendita…
Comunione gratuita tra colottizzanti: Registro fisso e niente ipocatastali La creazione di un unico lotto comune neutralizza ogni possibile sperequazione, soprattutto quella derivante dalla riduzione dell’area edificabile, subita da alcuni dei proprietari dei terreni immagine generica illustrativa L’atto di messa in comunione di terreni tra colottizzanti, privo di intenti speculativi, che non comporta pagamento di…
Plusvalenza da vendita immobile: il calcolo dipende dall’imposta I principi relativi all’individuazione del valore di un bene che viene trasferito sono diversi a seconda del tributo da applicare calcolatrice SINTESI: In tema di imposte sui redditi d’impresa, per la determinazione della plusvalenza realizzata con la vendita di un immobile, ai sensi dell’art. 54 del DPR…
Consumo eccessivo acqua condominio Consumi anomali in bolletta: cosa fare se dipende da perdite delle tubature o da guasto del contatore? Potrebbe succedere che la bolletta dell’acqua condominiale, ripartita dall’amministratore tra i vari condomini, presenti consumi eccessivi rispetto ai mesi precedenti, tanto da far sospettare perdite nelle tubature o usi illegittimi da parte di terzi.…
IL NUOVO REPORT ENEA SUL SUPERBONUS. PER I CONDOMINI INVESTIMENTI OLTRE I 500 MILA EURO Il 110% avanti nonostante tutto Superbonus avanti nonostante tutto. Malgrado le norme restrittive, gli intoppi sulla cessione dei crediti e l’allarme rosso del settore delle costruzioni, gli investimenti ammessi alla detrazione al 110% continuano a crescere anche a maggio, toccando…