Bonus mobili Ho letto che il bonus mobili ed elettrodomestici è stato prorogato. Ma esiste un limite di tempo dalla fine dei lavori di ristrutturazione entro cui vanno acquistati i mobili? Gaia V. risponde Paolo Calderone Si conferma, anzitutto, che l’agevolazione è stata prorogata dalla recente legge di bilancio (legge n. 234/2021, articolo 1, comma…
LAVORI TRAINATI Trasmittanza extra soglia se ci sono troppe finestre, infissi agevolati a rischio Nell’ambito della progettazione degli interventi previsti nel superbonus occorre rispettare le regole di efficienza energetica nell’edilizia. In particolare, ra i casi più comuni, per esempio la sostituzione dei serramenti. Si tratta di indicazioni che si aggiungono e si intrecciano con le…
Antifrodi, semplificazioni agganciate alla data di invio delle comunicazioni Bonus casa. Niente visti e asseverazioni per i lavori liberi e sotto i 10mila euro: la novità scatta da gennaio ma stavolta non contano le date di fatture e bonifici Le nuove semplificazioni, che limitano l’applicazione delle norme antifrodi saranno utilizzabili solo per le comunicazioni trasmesse…
Ripartizione manutenzione tra locatore e conduttore: ultime sentenze Riparazioni, manutenzioni e innovazioni: cosa dice la giurisprudenza sulla ripartizione delle spese tra proprietario dell’immobile e inquilino. Locazione: ripartizione tra locatore e conduttore degli interventi di manutenzione In tema di locazione di immobili, gli artt. 1576 e 1609 c.c. pongono a carico del conduttore l’obbligo di eseguire…
Rampicanti intralciano i lavori sulla facciata del palazzo condominiale Cosa fare se il proprietario di uno degli appartamenti non vuol recidere le piante rampicanti che impediscono l’esecuzione degli interventi edili di ristrutturazione o efficientamento energetico? Che succede se i rampicanti intralciano i lavori sulla facciata del palazzo condominiale? La questione è diventata di comune interesse…
L’assemblea può modificare il regolamento condominiale? Il regolamento contrattuale del mio condominio prevede scadenze fisse per approvare il bilancio. L’assemblea può decidere a maggioranza di rinviare l’approvazione del bilancio oltre queste scadenze? Come ha stabilito la Corte di Cassazione (a partire dalla sentenza a Sezioni Unite n. 943 del 1999), il regolamento condominiale contrattuale, cioè…
Il Fisco nella legge di bilancio – 4 Nuovo bonus per i giovani inquilini La detrazione dall’Irpef viene riconosciuta per i primi quattro anni di durata del contratto e può arrivare fino al limite massimo di 2mila euro per ciascun periodo d’imposta casa disegno La legge 234/2021 (Bilancio 2022) ha riscritto le regole dell’agevolazione in…
L’ORIENTAMENTO DEI GIUDICI DI LEGITTIMITÀ SULLE INNOVAZIONI AMMESSE E NON IN CONDOMINIO Decoro inteso ad ampio raggio Resta dov’è la nuova finestra realizzata dal condomino sulla facciata dell’edificio. E ciò perché per il modo con cui è realizzata, dalla posizione ai materiali, non altera il decoro architettonico tanto da imporre la rimessione in pristino. Laddove…
Case, consumi energetici ridotti Migliorano le prestazioni energetiche delle abitazioni in Italia, sia pure di poco. Gli Ape, attestati di prestazione energetica, diminuiscono nelle classi intermedie e più basse in favore di quelli nelle classi energetiche più elevate: nel corso del 2020 la riduzione è dell’1,2% rispetto al 2019. Nel settore non residenziale, invece, si…
Casa, la ricerca di più spazio premia il riscatto delle periferie Tendenze. La combinazione tra mutui accessibili, bonus ristrutturazioni e poche costruzioni nuove sta ricreando un mercato di case vecchie e potrebbe accelerare la riqualificazione delle aree decentrate Laura Cavestri La corsa alla casa premierà le periferie anche nel 2022. Più grande, più verde, vicino…