Il mutuo per l’accordo con l’ex coniuge esente da imposte Per l’Agenzia rientra nel campo dell’articolo 19 della legge 74/1987 Si consolida l’orientamento in senso estensivo avviato dalla Cassazione nel 2016 Beneficia della totale esenzione da imposte e tasse il mutuo stipulato per finanziare l’accordo con il quale gli ex coniugi convengono le condizioni della…
Quorum condominio: ultime sentenze Quali sono le maggioranze necessarie per approvare le delibere di condominio? Verbale dell’assemblea di condominio; quorum deliberativo e quorum costitutivo; verifica del quorum; mancanza del quorum deliberativo; annullamento della delibera di condominio per difetto del quorum costitutivo. Indice 1 Verifica dei quorum 2 Quorum deliberativi assembleari in materia condominiale 3 Come…
Le disposizioni sul conto corrente condominiale Redazione11 maggio 2022Edit this post La riforma della disciplina condominale impone all’amministratore di “far transitare le somme ricevute a qualsiasi titolo dai condomini o da terzi, nonché quelle a qualsiasi titolo erogate per conto del condominio, su uno specifico conto corrente, postale o bancario, intestato al condominio; ciascun condomino,…
DECRETO ENERGIA/ LA CERTIFICAZIONE DIVENTERÀ OBBLIGATORIA DAL 1° DI GENNAIO DEL 2023 Superbonus, pratiche a ostacoli Superbonus a ostacoli. La nuova certificazione Soa, attualmente prevista per le gare degli appalti pubblici, diventa necessaria per l’accesso alle agevolazioni fiscali edilizie. Dal primo luglio 2022, su base facoltativa, e dal primo gennaio 2023 obbligatoriamente, sarà il nuovo…
Tassi sui mutui tornano sopra 2%, massimo da 2 anni e mezzo Dati Bankitalia su marzo, erano così alti ad agosto 2019 © ANSA I tassi sui mutui tornano sopra il 2% portandosi sui massimi da più di due anni e mezzo. Secondo i dati della Banca d’Italia, nel mese di marzo i tassi di…
Soa per tutti i bonus edilizi dal 2023 per la cessione o lo sconto in fattura L’obbligo dell’attestazione per i lavori sopra l’importo di 516mila euro Esonerati gli interventi già iniziati all’entrata in vigore della legge Non solo superbonus. La novità che rende l’attestazione Soa obbligatoria, sopra i 516mila euro, anche nei lavori privati che…
Casa, Irpef, duale verso l’ultima intesa sulla riforma del fisco Tra i correttivi anche la tutela dei bonus edilizi nelle tax expenditures ROMA L’addio ai riferimenti espliciti a «valori patrimoniali» nel Catasto e all’aliquota unica fuori dall’Irpef nel duale puntano a cementare l’accordo nella maggioranza che dovrebbe essere sancito in una riunione nelle prossime ore…
Si può installare una caldaia nel giardino condominiale? Uso delle aree comuni per piccole caldaie private: ecco quali regole rispettare. L’installazione di una caldaia privata, anche se piccola, all’interno delle aree comuni dell’edificio o anche del balcone privato pone non pochi problemi per via dei limiti imposti dal Codice civile. Nel primo caso c’è da…
Il compenso dell’amministratore di condominio ed eventuali extra Redazione10 maggio 2022Edit this post La retribuzione dell’amministratore deve essere approvata con la stessa maggioranza prevista per la sua nomina, ex art. 1136, comma II, cod. civ., vale a dire con una maggioranza che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio (cinquecento millesimi) e la maggioranza degli…
A SINGHIOZZO L’ATTIVITÀ DI VERIFICA DEI DATI IMMOBILIARI. AGENZIA PRONTA A UN PROVVEDIMENTO Atti catastali, le visure in tilt Visure degli atti catastali in tilt e vendite immobiliari a rischio blocco. Da più di un mese, con aumento dei disservizi nelle ultime settimane, i sistemi informatici dell’Agenzia delle entrate, gestiti da Sogei per accedere ai…