Amministratore di condominio e passaggio di consegne Redazione19 maggio 2022Edit this post L’art. 1129 c.c. dispone che “Alla cessazione dell’incarico l’amministratore è tenuto alla consegna di tutta la documentazione in suo possesso afferente al condominio e ai singoli condomini e ad eseguire le attività urgenti al fine di evitare pregiudizi agli interessi comuni senza diritto…
Enea: cresce la qualità energetica degli immobili Redazione19 maggio 2022Edit this post Aumenta la voglia di casa meno energivora. Cresce il numero di immobili compravenduti nelle classi energetiche più performanti nel 2021 e si registra un 30% di acquisti di nuove costruzioni in classe A1 a fronte di una stabilità della qualità energetica degli edifici…
L’ALIQUOTA PIÙ CONVENIENTE PER GLI ATTI STIPULATI ENTRO LA SCADENZA Sisma acquisti, 110% fino al 30 giugno 2022 Superbonus, sisma acquisti per le compravendite immobiliari stipulare entro il 30 giugno 2022. E’ questo quanto ribadito dal sottosegretario al ministero dell’economia Federico Freni in risposta a una interrogazione presentata da Giulio Centemero in commissione finanze della…
RISPOSTA IN COMMISSIONE FINANZE CAMERA FA IL PUNTO SUI TETTI AGEVOLABILI DEL SUPERBONUS Pertinenze separate autonome Pertinenze separate, autonomo limite di spesa per i lavori edili a 96 mila euro se collocate in posto distinto da quello condominiale . E’ il chiarimento che arriva da una risposta a una interrogazione presentata in commissione finanze da…
TANTI INTERVENTI (QUALCUNO ANCHE DI CARATTERE RADICALE). AL RITMO DI UNO OGNI 52 GIORNI Il superbonus non trova pace Il superbonus 110% compie due anni. Rispetto alla sua prima versione originaria, entrata in vigore il 19 maggio 2020, l’articolo 119 del decreto legge 34/2020 è stato modificato ben 14 volte. Mediamente siamo di fronte ad…
Posti auto condominiali: come cambiare l’assegnazione? Modifica dell’attribuzione in via esclusiva dei posti nel parcheggio del condominio: serve la maggioranza oppure l’unanimità? La gestione delle parti comuni è spesso un problema in condominio. Le questioni maggiori sorgono in relazione all’attribuzione dei posti auto. Com’è noto, tutti i condòmini hanno diritto di mettere in sosta il…
Assemblea condominiale e numero delle deleghe consentite Redazione18 maggio 2022Edit this post La Riforma del Condominio (Legge 220/2012) ha riscritto le norme previste per la partecipazione all’assemblea condominiale per delega. L’attuale art. 67 delle Disposizioni di attuazione del c.c. attribuisce ad ogni condomino la possibilità di intervenire all’assemblea condominiale sia personalmente che a mezzo di…
Piemonte: approvata legge per la semplificazione urbanistica ed edilizia Redazione18 maggio 2022Edit this post Il Consiglio regionale del Piemonte ha approvato la legge di semplificazione in materia urbanistica ed edilizia. Il provvedimento, proposto dalla Lega, “renderà più facile il recupero a fine abitativo dei sottotetti, a vantaggio del migliore utilizzo dei volumi esistenti; ridurrà da…
LA PROLIFERAZIONE DI DISPOSIZIONE HA CREATO DISCIPLINE DIFFERENZIATE PER I DUE BONUS Cessione crediti in ordine sparso Cessione dei crediti d’imposta ad assetto variabile. È possibile, con riferimento ai bonus edilizi, optare per la cessione del credito ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari, senza facoltà di successiva cessione,…
Sicurezza, le telecamere non sono una spesa gravosa o voluttuaria Non rileva il fatto che i costi dei lavori superino quelli di gestione dell’edificio Affronta il tema di stretta attualità della videosorveglianza in condominio l’ordinanza 14969/2022 della Cassazione, depositata l’11 maggio. A rivolgersi alla Suprema corte una condomina che contestava i contenuti di due delibere,…