La rottamazione ter tollera i pagamenti effettuati fino al 7 marzo Per chi salta la scadenza non sarà possibile rateizzare il debito residuo C’è tempo fino al 7 marzo per versare la rata di rottamazione ter in scadenza il 28 febbraio da parte dei soggetti che hanno rispettato la maxi scadenza del 14 dicembre 2021.…
Sostituzione serratura e bonus mobili Ho sostituito la serratura della mia porta blindata ed effettuato il pagamento con bonifico bancario. Oltre alla detrazione del 50%, posso usufruire anche del bonus mobili? Veronica P. risponde Paolo Calderone Gli interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di…
Assemblea condominiale: l’amministratore può cambiare ora o luogo? Modifica dell’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale: in che forma deve essere comunicata dall’amministratore? Ti è mai capitato di recarti alla riunione di condominio con qualche minuto di ritardo e di non trovare nessuno perché magari lo scantinato del palazzo era troppo freddo e l’assemblea ha deciso di…
ACQUISTO CASA: FAMIGLIE E SINGLE A CONFRONTO Categorie: Mercato nazionale e attualità CRESCE LIEVEMENTE LA PERCENTUALE DEI SINGLE, VINCE IL TRILOCALE L’analisi delle compravendite effettuate in Italia attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa evidenzia che nel 2021 il 69,5% è stato concluso da famiglie (coppie con o senza figli) e il 30,5% da single. Prendendo…
Supermercato in condominio, convivenza difficile Redazione23 febbraio 2022Edit this post Non sempre la connivenza tra un supermercato e un condominio è pacifica. All’esame dei giudici di legittimità si è infatti presentato un caso emblematico, che ha visto contrapporre l’esigenza dell’imprenditore con quella generale del condominio e specifica del condòmino proprietario dell’immobile sovrastante. Il caso è…
Se manca il Durc l’impresa non va pagata L’articolo 90 del Dlgs 81/2008 prevede una particolare diligenza da parte del committente del contratto di appalto che, prima dell’esecuzione dei lavori, deve verificare l’idoneità tecnica e professionale dell’impresa appaltatrice , acquisendo il documento di regolarità contributiva (Durc). In mancanza di tale attestazione, perciò, la Cassazione nell’ordinanza…
Se l’abuso è sanabile il condomino non può sollecitare la demolizione Non spetta al privato influire sulla volontà dispositiva pubblica L’abuso che l’amministrazione comunale ritiene sanabile non può essere oggetto di richiesta di demolizione da parte del condomino che si ritenga danneggiato. In sintesi è questo il principio affermato dalla sentenza 39/2022 del Tar Lombardia,…
DELIBERAZIONI CONDOMINIALI, ANNULLAMENTO “È nulla la clausola del regolamento di condominio – ha detto la Cassazione (sent. n. 19714/’20, inedita) – che stabilisce un termine di decadenza di quindici giorni per chiedere all’autorità giudiziaria l’annullamento delle delibere dell’assemblea, atteso che l’ultimo comma dell’art. 1138 cod. civ. vieta che con norme regolamentari siano modificate le disposizioni…
Sentenza di demolizione: ultime sentenze Potere di intervento sussidiario del prefetto In tema di reati urbanistici, la modifica apportata all’art. 41 d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 dall’art. 10-bis, comma 1, del d.l. 16 luglio 2020, n. 76, convertito, con modificazioni, dalla legge 11 settembre 2020, n. 120, con cui è stato disciplinato il potere…
Come si dividono le spese dei balconi a loggia? Criterio di ripartizione dei costi riguardanti la manutenzione di balconi aggettanti e incassati. Chi paga il rifacimento degli elementi decorativi esterni? Uno dei più diffusi problemi in condominio è quello di ripartire correttamente le spese di manutenzione e conservazione dei beni comuni. Un errore potrebbe costare…