Il caso in esame riguarda l’omesso invio dell’opzione all’Agenzia nei termini a causa del ritardo nel rilascio del visto di conformità dovuto alla mancata asseverazione Il caso chiarito con la risposta dell’Agenzia n. 581/2022 riguarda due proprietari di un immobile che, in relazione delle spese di efficientamento energetico, hanno optato per lo sconto in fattura ma non…
Tribunale di Roma, Sentenza n. 450 del 13 gennaio 2022: il calcolo della spesa di un ingente consumo di acqua corrente da parte di un condomino Il caso Il caso in esame riguarda il consumo sconsiderato di acqua da parte di un condomino. Consumo avvenuto nella propria unità immobiliare, ma per mezzo di un impianto…
Per i bonus casa si avvicina la scadenza del 31 dicembre 2022. La Legge di Bilancio 2023 potrebbe prevedere delle proroghe. Ma intanto si avvicina il termine del Superbonus per le unifamiliari, in scadenza il 31 dicembre 2022; del bonus facciate del 60 per cento e il limite di spesa relativo al bonus mobili, che…
La cessione di un villino, intervenuta dopo il quinquennio dalla data di acquisto, avvenuta nel 2016, non produce una plusvalenza tassabile in base all’articolo 67, comma 1, lettera b) del Tuir, se è effettuata da una persona fisica al di fuori dell’attività di impresa. Il fatto che due anni dopo l’acquisto siano stati eseguiti lavori…
La legge non vieta di tenere dei cani in casa, e neppure pone un limite numerico. Analogamente, il condominio non può vietare di tenere nella propria abitazione un animale di compagnia, a meno che nel regolamento ci sia una clausola in tal senso approvata da tutti i condòmini. Questo, però, non significa che il padrone…
Corte di Cassazione, Sezione II Penale, Sentenza n. 1725/2022 – Data Udienza 01/12/2021 Il caso • 1 – Con sentenza in data 13/01/2020, la Corte di appello di Firenze confermava la pronuncia resa in primo grado dal Tribunale di Firenze in data 10/04/2018 con la quale TIZIO era stato condannato alla pena di anni due…
Carissime Istituzioni, chi vi scrive è “l’amministratore di condominio”, badate bene: non un amministratore di condominio, ma l’amministratore inteso come intera categoria. Per questo d’ora in avanti useremo il “plurale maiestatis”. Vi sembrerà strano, perché ad oggi nessuno si è mai fatto portavoce dell’intera categoria degli amministratori condominiali presso le Istituzioni, dilaniata come è da…
Gli spazi comuni per la sosta dei veicoli devono poter essere utilizzati da tutti i condomini. Pertanto non si può parlare di “posto fisso”, bensì il posto auto condominiale deve essere a rotazione. Lo ha precisato la Corte di Cassazione, con la sentenza n. 9069 del 21 marzo 2022. In particolare, la Cassazione ha chiarito…
Niente imposta di bollo e di registro quindi per il trasferimento del 50% della casa di residenza a una delle due parti, stabilito dall’accordo a seguito di scioglimento del vincolo in via giudiziale L’esenzione dall’imposta di bollo, di registro e da ogni altra tassa riconosciuta, in caso di divorzio, a tutti gli atti relativi allo…
L’installazione di pannelli fotovoltaici sui tetti di edifici e ville indipendenti rappresenta una soluzione ecologica per produrre energia, oltre che un ottimo investimento per far fronte al caro bollette. Per incentivare la diffusione dei pannelli, il governo ha approvato il bonus fotovoltaico sulla base dell’ISEE. Bonus fotovoltaico Quando si parla di impianti fotovoltaici gratuiti si…