Dl Sostegni: Fond. Inarcassa, su Superbonus si alimenta caos Fietta, ‘maggiori problemi con il general contractor’ “A poco più di un mese dal decreto antifrodi, il governo introduce una nuova misura che modifica l’impianto normativo del Superbonus” con “una nuova stretta che riguarda la cessione del credito maturato per gli interventi realizzati”, e “dalla versione…
Casa: Condomini, vicini in guerra per fritture e cibi etnici – Non è più il tempo in cui si diceva, tornando a casa, “ma senti che buon odorino, chissà cosa cucina il vicino”. Con la pandemia e le permanenze forzate in casa, sono aumentare le liti condominiali e, tra le altre ragioni, sono proprio gli…
Danni da pluviale, basta citare il condomino La responsabilità per i danni derivanti dal lastrico solare il cui uso non sia comune a tutti i condòmini è al centro dell’ordinanza della Cassazione 516/2022, depositata l’11 gennaio. È necessario citare tutti i condòmini in caso di danni derivanti dall’occlusione di un pluviale sovrastante la proprietà di…
Appropriazione indebita dell’amministratore, sì a sequestri conservativi L’amministratore disonesto così non può apparire nullatenente Il reato di appropriazione indebita condominiale viene compiuto dall’amministratore per ottenere un illecito arricchimento, ma in tale caso, se condannato, non soltanto incorre nella sanzione penale, ma per l’articolo 185 Codice penale, deve restituire quanto sottratto e risarcire i condòmini. Qualora…
Viziata l’assemblea da remoto prima della possibilità per legge Solo con il Dl 104/2020 è stata prevista la chance delle riunioni via internet Per il tribunale di Bergamo le eventuali delibere sono annullabili L’assemblea convocata in videoconferenza prima dell’entrata in vigore del decreto 14 agosto 2020 n., 104 è viziata in origine e le relative…
Rinnovo locazione: ultime sentenze Regola del rinnovo automatico del contratto di locazione alla prima scadenza e disdetta. Contratto locazione: diniego di rinnovo alla prima scadenza In materia di locazione a uso non abitativo, la comunicazione del diniego di rinnovazione alla prima scadenza della locazione, ai sensi dell’art. 29 l. n. 392/1978, non può limitarsi a…
Chi è proprietario del sottotetto in condominio? Come stabilire a chi appartiene il sottotetto all’interno di un edificio condominiale; il caso dell’usucapione. Il sottotetto è lo spazio compreso tra il tetto dell’edificio e il solaio dell’appartamento dell’ultimo piano. All’interno del condomino si può porre il problema di stabilire di chi sia la proprietà di tale…
Domanda riconvenzionale di proprietà esclusiva del bene Redazione25 gennaio 2022Edit this post Ove un condomino, convenuto dall’amministratore con azione di rilascio di un bene asseritamente di proprietà comune, proponga una domanda riconvenzionale, ai sensi degli articoli 34 e 36 del Cpc, diretta a conseguire la dichiarazione di proprietà esclusiva del bene, viene meno la legittimazione…
Il diritto e l’indennità di accesso alla proprietà del vicino di casa Quotidiano Del Condominio25 gennaio 2022Edit this post [A cura di: avv. Lorenzo Cottignoli – pres. naz. Laic – legaamministratori.it] Accade sovente che vi sia necessità, per l’amministratore del condominio o, in genere, per il proprietario di un fondo, di poter accedere alla proprietà…
Condominio mini, 110% esteso Per gli interventi effettuati su parti comuni di condominio che diventerà successivamente casa unica, spetta comunque il superbonus per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025, con una progressiva diminuzione dello sconto. È questo quanto ricordato dall’Agenzia delle entrate nella risposta a interpello n.40 del 21 gennaio 2022, fornita a…