Rassegna stampa 2021
Whatsapp in condominio, con i social occorre cautela I problemi: sicurezza dei dati e consenso dei destinatari Quante volte i condòmini chiedono all’amministratore di creare un gruppo whatsapp? Quante altre volte lo creano direttamente e l’amministratore non è neppure invitato al gruppo? E quante volte i condòmini, in maniera talvolta ossessiva e ai limiti dello…
Cessione Superbonus, entro marzo la comunicazione per le spese 2020 22 Marzo 2021 Il modello deve essere trasmesso dal soggetto che ha rilasciato il visto di conformità e il trasferimento del credito deve riferirsi ad almeno il 30% dei lavori effettuati rispetto all’intervento complessivo immagine generica illustrativa Prima scadenza per i beneficiari del Superbonus che…
L’ingegnere proprietario della villa può occuparsi dell’asseverazione Ai fini del Superbonus, inoltre, nel caso in cui l’immobile residenziale è adibito in parte a studio professionale o attività commerciale, l’agevolazione spetta sul 50% delle spese sostenute immagine generica illustrativa I lavori sulla villa da destinare anche a studio professionale possono beneficiare del Superbonus solo nella misura…
Bonus mobili non cedibile Se usufruisco già del bonus ristrutturazione al 50% con l’opzione cessione del credito/sconto in fattura, posso usufruire del bonus mobili nelle medesime modalità, essendo l’acquisto dei mobili parte del progetto di ristrutturazione dell’immobile? Andrea C. risponde Paolo Calderone La risposta è negativa. La cessione del credito e lo sconto in fattura…
Reato di invasione di terreni o edifici: ultime sentenze Occupazione arbitraria e abusiva dall’esterno; condanna e conseguenze della protrazione del comportamento illecito. Nozione di invasione In relazione al reato di invasione di terreni o edifici, la nozione di invasione non si riferisce all’aspetto violento della condotta, che può anche mancare, ma al comportamento di colui…
Tettoia copertura posti auto: quali limiti in condominio? L’opera è legittima se non altera il decoro architettonico, non pregiudica la stabilità del fabbricato e non impedisce ai comproprietari l’uso delle aree comuni. I parcheggi condominiali possono essere coperti con una tettoia per proteggere i veicoli dalle intemperie e dal sole; il costo per realizzare queste…
Affitto in nero, morte del padrone di casa o dell’inquilino locatore o il conduttore? Chi risponde delle sanzioni e chi ha la responsabilità? Le conseguenze di un affitto in nero, ossia non registrato, ricadono in parte sul locatore ed in parte sul conduttore. Entrambi, innanzitutto, sono responsabili in solido per l’omesso versamento dell’imposta di registro:…
Uso della cosa comune in condominio: limiti Utilizzo dei beni condominiali da parte del singolo proprietario: limitazioni e facoltà stabilite dalla legge e dalla giurisprudenza. È noto a tutti che il condominio è caratterizzato dalla compresenza di parti di proprietà esclusiva e parti comuni, cioè appartenenti a tutti i condòmini. Questa “convivenza” costringe ad applicare…
Come si tutela la legittima dalle donazioni del padre Come evitare che un genitore regali tutti i suoi beni agli altri figli violando i diritti ereditari di un altro. Un nostro lettore è in causa con il padre naturale per il mancato versamento degli assegni di mantenimento. È venuto a sapere che, nel corso del…
Condominio minimo di due edifici, non serve un codice fiscale ad hoc Quotidiano Del Condominio23 marzo 2021 Per usufruire del Superbonus in relazione ai lavori realizzati sulle parti comuni, il condominio minimo che, non essendo obbligato, non ha nominato un amministratore, non è tenuto a richiedere il codice fiscale. In tal caso, per la fruizione…