Rassegna stampa 2021
L’ISTITUTO SCRIVE AL MEF PER CHIEDERE LA REVISIONE DELLA NUOVA NORMA SUL SUPERBONUS Conformità sul 110% inefficace Così com’è il visto di conformità previsto per il superbonus 110%, reso obbligatorio con apposito decreto dal Governo Draghi, ha scarso valore e bassa efficacia. E’ la riflessione contenuta in una lettera che il Presidente dell’Inrl, Ciro Monetta,…
IN SINTESI Il fabbricato residenziale L’articolo 7 comma 1 lettera b) legge 488/1999 ai fini dell’applicazione dell’Iva agevolata in edilizia, nella circolare 71/E/2000 lo definiva in maniera puntuale: devono considerarsi tali «i fabbricati aventi più del 50% della superficie sopra terra destinata ad uso abitativo privato». La circolare precisa che assumono rilievo sia le unità…
Pertinenze non rilevanti ai fini della prevalenza abitativa Le pertinenze delle abitazioni non rilevano ai fini del raggiungimento della percentuale del 50% della superficie complessiva dell’edificio per qualificarlo a prevalente destinazione residenziale, in modo che il superbonus spetti non soltanto ai proprietari delle abitazioni, ma anche agli altri condòmini detentori di unità immobiliari non residenziali.…
Nel centro storico vale il progetto unitario Le definizioni. Particolarmente utili sono le definizioni della Normativa Tecnica per le Costruzioni (Ntc) e del dossier «Sisma centro Italia» Nelle scorse settimane alcune risposte a interpello dell’agenzia delle Entrate hanno aperto il dibattito sull’applicazione del sismabonus nei centri storici e sulla corretta interpretazione del concetto di “progetto…
infiltrazioni: il condominio deve risarcire il danni ai mobili il condominio deve risarcire il proprietario che subisce danni a mobili antichi e vini di pregio. La sentenza del tribunale di Livorno Il Tribunale di Livorno, con sentenza n. 699/2021, ha stabilito che il condominio deve risarcire il proprietario che subisce danni a mobili antichi e…
Accollo del mutuo e detrazione interessi In sede di separazione consensuale, per l’abitazione principale dei coniugi è stato concordato il trasferimento della quota di proprietà del marito (50%) alla moglie (già proprietaria del 50%) e l’accollo da parte di quest’ultima della parte di mutuo, all’epoca stipulato da entrambi i coniugi comproprietari dell’immobile, dovuta dal marito.…
Affitto alloggi per gli studenti: con la ripresa delle attività in presenza riemergono vecchi problemi e difficoltà Quotidiano Del Condominio Dichiarazione di Stefano Chiappelli, Segretario generale SUNIA Con la ripresa delle lezioni in presenza torna, per migliaia di studenti fuori sede, l’incubo della ricerca di un alloggio a canoni sostenibili. Le tradizionali criticità si ripresentano…
Superbonus. ENEA pubblica i dati di utilizzo al 31 agosto 2021 Quotidiano Del Condominio Enea, comunica che a partire dal 1 settembre, con cadenza mensile, verrà aggiornato il dato nazionale e quelli regionali relativi ai lavori sul Super Ecobonus 110% I dati sono rinvevnibili direttatamento su questo linkhttps://www.efficienzaenergetica.enea.it/images/detrazioni/Avvisi/Report_dati_mensili_310821.pdf e sono aggiornati al 31 agosto 2021.…
L’ascensore installato successivamente alla costruzione dell’edificio a spese di alcuni condòmini appartiene esclusivamente a questi ultimi Quotidiano Del Condominio A Cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò In tutti i casi in cui il condominio non riesca a deliberare l’innovazione che consiste nell’installazione di un ascensore, la stessa può essere attuata, in virtù dell’art. 1102…
Bonus locazioni, cessioni estese Da oggi via libera alla cessione del bonus locazioni nella sua versione extra-large prevista dal dl sostegni bis (decreto legge 73/2021). Con il provvedimento numero 2021/228685 pubblicato lo scorso 7 settembre l’agenzia delle entrate ha, infatti, aggiornato modello e software per la cessione del tax credit sugli affitti, fermi allo scorso…