Rassegna stampa 2021
«In uno dei quartieri più apprezzati della città, a Milano, si propone ampia cantina ideale come deposito o sotto-negozio posta al piano semi-interrato. La zona è perfettamente servita dai mezzi di superficie e sotterranei». E ancora: «Si propone in vendita una cantina / deposito di 20mq situato al piano interrato. Al suo interno è presente…
L’agevolazione spetta solo alle persone fisiche, ma ci sono dei casi in cui si può avere per le unità immobiliari non residenziali. In linea generale, il superbonus 110% è riservato alle persone fisiche e ai condòmini. Significa che chi ha un reddito d’impresa o i professionisti non hanno diritto alla maxi-agevolazione per il miglioramento energetico…
La scrittura privata senza registrazione non prova la disdetta del contratto di locazione. Non si può disdire il contratto di locazione con una semplice scrittura privata, non almeno se questa non viene registrata. Un documento di questo tipo non è in grado di dimostrare la risoluzione del rapporto contrattuale. Il risultato è che il proprietario…
Grazie al parapetto fotovoltaico è possibile riammodernare i balconi degli edifici esistenti con una soluzione che unisce estetica e sicurezza con la produzione di energia rinnovabile. Un sistema di parapetto in vetro con celle fotovoltaiche integrate, firmato Faraone Srl, che può usufruire della detrazione 110% prevista dal Superbonus. I balconi rappresentano da sempre una parte…
La Tari con PagoPa slitta al 1° luglio Ipagamenti Tari-Tefa con PagoPa slittano al 1° luglio 2021. A disporlo è il comunicato dell’8 marzo 2021 del dipartimento delle Finanze che per evitare che gli sviluppi informatici cui sono tenuti gli enti creditori e i prestatori di servizi di pagamento (Psp) comportino ritardi e disservizi nei…
IL MIO 110% RISPONDE Sei particelle catastali: misura agevolativa all’angolo EDIFICIO CON 6 UNITÀ E UNICO PROPRIETARIO Quesito Un edificio (120 mq, distribuiti su piano terra) di proprietà di un unico soggetto, è costituito da sei particelle catastali (di cui, due A/3 e quattro C/2) contigue tra loro. Si intende effettuare un…
L’uso promiscuo non vale per coniugi senza partita Iva Per gli immobili ad uso promiscuo, in cui l’utilizzo come abitazione privata si combina a quello aziendale o professionale, il superbonus, come le altre detrazioni sui lavori edilizi, spetta, secondo l’Agenzia delle Entrate, nella misura del 50%: si vedano in questo senso le risposta ad interpello…
Demolizioni, incentivati i lavori non obbligatori La demolizione e ricostruzione degli edifici esistenti rappresenta una grande occasione di rinnovamento delle città, attraverso il processo inquadrabile nell’architettura della sostituzione. Questo intervento è stato ricondotto all’interno della ristrutturazione edilizia, anche in caso di ampliamento volumetrico. La nuova definizione di ristrutturazione edilizia (articolo 3, lettera d), Dpr 380/2001)…
L’alternativa alla cessione a banche e imprese Cedere il credito d’imposta a familiari, amici e conoscenti. Il chiarimento dell’agenzia delle Entrate era arrivato il 20 ottobre 2020, archiviando le restrizioni dettate dal Fisco nel 2018, quando per acquisire il credito era necessario che il soggetto avesse un collegamento di qualche tipo con l’intervento di ristrutturazione.…
Il caso giunto in decisione alla Corte di appello di Roma, si riferisce ad un caso svalutazione commerciale dell’immobile causata dalla realizzazione di nuove opere in condominio. La Corte di appello di Roma, con la sentenza n. 1360/2021 ha precisato che il condominio non risarcisce il proprietario che non subisce una diminuzione del valore dell’appartamento…