Rassegna stampa 2021
Manutenzione caldaia: ultime sentenze Scopri le ultime sentenze su: spese a carico del condomino; contratto per la manutenzione della caldaia condominiale e decadenza dalla garanzia; mancata pulizia di una caldaia da parte di un inquilino. Le opere di adeguamento dell’impianto della caldaia Le opere di adeguamento dell’impianto della caldaia (consistite nello spostamento della caldaia stessa…
Se l’amministratore non convoca l’erede Erede non riceve le convocazioni dall’amministratore: deve pagare le quote condominiali? Ipotizziamo il caso di una persona che, avendo ottenuto in eredità un appartamento, riceva dal condominio un decreto ingiuntivo per il pagamento delle quote millesimali da lui mai versate. Nel tentare di appigliarsi a qualche cavillo legale, l’erede contesta…
Recupero del sottotetto: quali sono i benefici fiscali? Come rendere abitabile il sottotetto con arredi ed elettrodomestici e beneficiare delle agevolazioni fiscali. La mansarda ha indubbiamente il suo fascino. Ma, volendo essere meno romantici, può presentare vantaggi anche dal punto di vista fiscale, legati non solo ai lavori di recupero del sottotetto ma anche alle…
Ecobonus, Sismabonus, Superbonus: cessione del credito esente dall’Iva Trattandosi inoltre di un’operazione avente natura tributaria, l’eventuale atto stipulato in forma scritta fra cedente e cessionario non è soggetto all’obbligo di registrazione cessione La cessione dei crediti d’imposta Ecobonus, Sismabonus, incluso il Superbonus 110%, effettuata dalla società cedente al cessionario dietro corrispettivo, ha finalità e natura…
IL MIO 110% RISPONDE Il general contractor può concedere lo sconto in fattura GENERAL CONTRACTOR E SCONTO IN FATTURA Quesito Nei lavori realizzati con l’intervento del general contractor taluni contratti per prestazioni professionali sono stipulati direttamente tra condominio e prestatore, mentre il general contractor assume l’obbligo di pagamento in favore del professionista e…
110% a cessione condizionata L’opzione per la cessione e/o sconto, alternativa alla detrazione diretta, resta condizionata dall’avanzamento dei lavori (Sal) limitatamente agli interventi che fruiscono del 110%. Qualora si tratti, invece, di detrazioni ordinarie (per esempio, 50 e 65%) per le quali non siano stati previsti Sal, il contribuente ha facoltà di eseguire la detta…
Sopraelevazione e pericolo sismico «Il divieto di sopraelevazione per inidoneità delle condizioni statiche dell’edificio, previsto dall’art. 1127, comma 2, cod. civ., va interpretato non nel senso che la sopraelevazione è vietata soltanto se le strutture dell’edificio non consentono di sopportarne il peso, ma nel senso che il divieto sussiste anche nel caso in cui le strutture…
Immobiliare: Milano riparte, servono 46mila nuove case Indagine Scenari immobiliari stima 13 miliardi valore aggiunto Colpita ma non affondata. Anzi, pronta a ripartire per un nuovo ciclo di ripresa economica e del mercato immobiliare. Questa la fotografia che sintetizza il Rapporto 2021 sulle trasformazioni territoriali della Città metropolitana di Milano, realizzato da Scenari Immobiliari, in…
Il ponteggio non è un pericolo occulto Il palo di un ponteggio applicato lungo la facciata di un edificio condominiale non può costituire pericolo occulto per i passanti; per cui nessun risarcimento del danno può essere riconosciuto a chi vi sbatte contro. Così ha deciso il Tribunale di Palermo (Got Davide Romeo) con sentenza numero…
Spetta al condomino provare che nella busta non c’era la convocazione Per giurisprudenza costante l’onere è a carico del destinatario Come disposto dal terzo comma dell’articolo 66 delle disposizioni di attuazione del Codice civile, l’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale con l’indicazione dell’ordine del giorno, deve essere comunicato ai soggetti legittimati a partecipare almeno cinque giorni…