Rassegna stampa 2021
IL MIO 110% RISPONDE Condomini, senza fondo speciale la delibera è a rischio FONDO SPECIALE CONDOMINIALE E 110% Quesito Gli interventi e i lavori realizzati tramite l’agevolazione da Superbonus, diretti a riqualificare energeticamente l’edificio, rientrano nel perimetro dei lavori straordinari sia per l’entità della spesa che per la natura degli stessi. L’articolo 1135 del…
Bonus facciate ad ampio raggio Bonus facciate fruibile per le spese finalizzate al recupero dell’involucro esterno di un edificio che risulta parzialmente visibile da una strada privata ma ad uso pubblico. Di conseguenza, possibile l’applicazione delle formule alternative alla detrazione diretta ovvero la cessione o lo sconto sul corrispettivo. Così l’Agenzia delle entrate che, con…
Un freno alle demolizioni per i sottotetti resi abitabili No alla demolizione dei locali realizzati nel sottotetto con destinazione residenziale. A salvare i locali sono le «tolleranze costruttive» introdotte in piena emergenza sanitaria da Covid-19 dal dl semplificazioni (dl 76/20). La carente istruttoria condotta dal Comune impedisce di accertare se lo scostamento dei parametri edilizi…
Mancata trascrizione vendita, salve le agevolazioni sulla casa Chi acquista un secondo immobile incassa le agevolazioni fiscali sulla prima casa anche se entro l’anno non ha trascritto la compravendita. Ai fini dei benefici è sufficiente una scrittura privata. È quanto affermato dalla Suprema Corte di cassazione che, con l’ordinanza numero 12813 del 13 maggio 2021,…
La cessione crediti fiscali piace Dalle banche un assist alla cessione dei crediti di imposta. Non solo superbonus. Per l’associazione bancaria italiana lo strumento è da potenziare e ampliare chiarendo i capisaldi e il trattamento contabile con Eurostat. E’ questo il messaggio lanciato da Giovanni Sabatini, direttore generale dell’Abi, ieri in audizione in commissione attività…
Supersismabonus, perché serve una visione insieme a una proroga A volte per dare una spiegazione al presente è bene voltarsi indietro. Il Testo unico delle imposte sui redditi (Dpr 917/1986) ci ha fatto conoscere 35 anni fa la possibilità delle detrazioni fiscali legate agli interventi di ristrutturazione edilizia; molti ne hanno fruito, per svariate opere…
Da incapiente a capiente si recupera il beneficio Una questione centrale riguarda il “quando” il contribuente debba possedere il reddito imponibile per beneficiare del 110%. La risposta n. 91/2021– riguardante un italiano residente all’estero, iscritto all’Aire e senza redditi in Italia, tranne quello derivante dal possesso dell’immobile che intendeva acquistare grazie al “sismabonus acquisti” –…
L’agevolazione alla prova del reddito imponibile La prassi delle Entrate. Via libera anche quando il reddito fondiario è assorbito dalla deduzione relativa all’abitazione principale Contrariamente a quanto si potrebbe pensare, in considerazione del fatto che la disciplina del superbonus è nata circa un anno fa – con il decreto Rilancio del maggio 2020 – ad…
Con la pubblicazione del Decreto-legge 6 maggio 2021, n. 59 è stata ufficialmente decretata la proroga del Superbonus, ma limitatamente ad alcuni soggetti beneficiari. La decisione in merito alla maxi-agevolazione Superbonus 110% è stata molto discussa, difatti, alla fine è venuta meno l’ipotesi di un ampliamento della platea dei beneficiari, così come quella di una…
Via privata ma a uso pubblico, il bonus facciate è salvo Tra le condizioni per usufruire del beneficio è previsto che il “rinnovamento” sia visibile dalla collettività, quindi non è precluso in caso di strade accessibili a tutti i cittadini immagine generica illustrativa Detrazione del 90% per gli interventi effettuati su tutto il perimetro dell’involucro…